Vente local commercial 178m² à Ondres empl strat
A ONDRES , à 10 Km de Bayonne,
Idéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une visibilité optimale, ce local bénéficie d'un emplacement premium au cœur d'une commune dynamique en pleine expansion, aux portes duBAB et du Sud Landes.
vous propose à la vente un local commercial de 176,9 m², en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2022). Les espaces sont parfaitement aménagés et prêts à l'emploi.
Configuration actuelle :
Espace d'accueil et salle d'attente
6 bureaux aménagés (possibilité d'en créer un 7ᵉ)
Salle de repos avec kitchenette
Vestiaires et buanderie
Sanitaires et douches
Le local est conforme aux normes PMR et bénéficie de places de parking dédiées, assurant un confort optimal pour les professionnels comme pour les visiteurs.
Chiffres clés :
- Prix de vente : 499 000 € Net Vendeur
- TVA Résiduelle de 54 400 €
- Honoraires en sus : à la charge du vendeur
Réf : 8076MP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 517 000 € (2 937,5 €/m²)
Honoraires : 18 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 499 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 176 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Ondres, Landes (40), Aquitaine
Prix de vente : 517 000 € (2 937,5 €/m²)
Surface : 176 m²
Contact
Référence CessionPME: 40_2046
Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME