Vente Local commercial 94m² RoubaixVente Local commercial 94m² RoubaixVente Local commercial 94m² RoubaixVente Local commercial 94m² Roubaix

Vente Local commercial 94m² Roubaix

Prix de vente206 800 €
Surface94 m²Montant au m²2 200 €/m²
Notre équipe vous propose des bureaux en centre ville de Roubaix, visibilité idéale grâce à sa grande zone de passage. Très belle vitrine de plus de 6 Ml. Cellule livrée semi aménagée. Rampe d'accès PMR. Au pied d'un immeuble d'habitations, vous aurez pour voisins un cabinet médical, une agence d'intérim et beaucoup de plateaux de bureaux dans le secteur direct. Disponibilité immédiate.
Tram Alfred Mongy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 206 800 € (2 200 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 94 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 94 Immédiate 18 000 m²/an HT HC 636 /an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 200 m² HD 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 94 m²

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Accès PMR
. Etablissement recevant du public
. Rez-de-chaussée
. Brut de béton
Immeuble indépendant
Surface RDC : 94 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Roubaix, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 206 800 € (2 200 €/m²)

Surface : 94 m²

Contact

Référence CessionPME: 10600140E-0013

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

914€/m²
Prix bas
1 422€/m²
Prix médian
2 100€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Fort potentiel d’exploitation et de valorisation
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Le bien se compose d'un magasin de 215 m², un espace snacking très accueillant de 30 m², de plusieurs réserves, sas/couloir, espaces pour chambres froides, deux vestiaires, deux WC, bureau, débarras, hangar de 58 m², et espace de 93 m² pouvant servir à étendre la surface magasin.

Chaufferie (chauffage au gaz), parking pour la clientèle, accès livraisons sur l'arrière du magasin, et le bien est raccordé au tout à l'égout.

Parcelle cadastrale : 1454 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 605058 )

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