A vendre locaux 255m² à Strasbourg Krutenau

Opportunité d’investissement rare et sécurisée à Strasbourg : vente de murs commerciaux d’environ 170 m², situés dans un immeuble en excellent état, offrant une très bonne rentabilité et une forte pérennité locative. Actif immobilier Surface totale : env. 170 m² environ local 110 m² et appartement 60 m² Local commercial fonctionnel, facilement relouable Aucun travaux à prévoir Immeuble parfaitement entretenu Appartement en excellent état intégré à l’ensemble, renforçant la valeur patrimoniale Investissement & rentabilité Bonne rentabilité immédiate Revenus sécurisés Actif adapté à une stratégie patrimoniale long terme ou rendement Faible risque locatif Marché strasbourgeois dynamique et tendu sur les murs commerciaux Points forts investisseurs Produit rare Excellent état général Charges maîtrisées Valorisation à long terme Convient à investisseurs privés, SCI, marchands de biens Dossier financier complet (loyers, rentabilité, taxe foncière, charges) communiqué sur demande. Contact direct pour investisseurs qualifiés 07 66 5714 41 Fahima RIBUN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Immobilier Email. Annonce publiée le 16/03/2026 par Fahima Ribun , RSAC 911269983 - - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Place de la Cathédrale, emplacement 1, rare à la vente, murs commerciaux vendus loués à une enseigne de salon de thé et petite restauration, surface 56 m² + cave, bail commercial neuf de 9 ans rapportant un loyer annuel HT de 54 000 € an, taxe foncière à la charge du locataire.
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