Local commercial Entrepot

Prix de vente110 000 €
Surface1 000 m²Montant au m²110 €/m²
Local commercial EntrepotLocal commercial EntrepotLocal commercial EntrepotLocal commercial Entrepot
Fiche Id-OCT171898 : A vendre à THIERS, secteur Les Garniers, ensemble immobilier composé d'un atelier avec eau, électricité, téléphone et assainissement (fosse septique), d'environ 600 m2, d'un local de stockage d'environ 400 m2 et d'un auvent d'environ 500 m2 en partie effondré.
Le tout sur un terrain de 27.271 m2.
Idéal pour un artisan ayant besoin d'un lieu de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 110 000 € (110 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1000 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Thiers, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 110 000 € (110 €/m²)

Surface : 1 000 m²

Contact

Référence CessionPME: Fid-OCT171898

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 197€/m²
Prix bas
1 582€/m²
Prix médian
2 223€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le rez-de-chaussée accueille actuellement un local commercial d'environ 50 m², bénéficiant d'une vitrine de plus de 7 mètres. Après réorganisation des espaces, il pourrait être conservé en partie pour créer une cellule commerciale d'environ 20 à 30 m², avec un accès aux étages à aménager.

Les niveaux supérieurs, comprenant environ 60 m² au premier étage et un duplex d'environ 90 m², sont à rénover. Ils pourraient accueillir un projet de création de logements, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Le sous-sol peut également constituer un espace annexe utile au projet.

Une rénovation complète est à prévoir. L'emplacement central et la configuration de l'immeuble en font une opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif mixte, associant commerce et logements.

  • Prix de vente : 280 000 € TTC, honoraires en sus.

Ce bien est également disponible à la LOCATION.

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