LOCAL COMMERCIAL 216 m² / IDEAL RESTAURATION / BEA

- VENTE — DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE 2 locaux commerciaux — Centre historique de Toulon Opportunité rare en cOEur de ville : deux locaux commerciaux complémentaires et mitoyens à céder ensemble, idéalement situés dans une rue parallèle à l’avenue de la République, à deux pas du port, de l’Arsenal et de la dynamique place de l’Équerre. Secteur en pleine réhabilitation par la Ville. LOCAL N°1 — 35 m² environ Local exploité en snack. Bail commercial 3-6-9, tous commerces, vient d’être renouvelé. Loyer : 450 € / mois HC. Local équipé avec extraction et bénéficiant d’une réserve, de WC et jouissant d’une petite terrasse extérieure accordée par la Mairie (153€ / an) LOCAL N°2 — 17 m² environ Local exploité e pizzeria. Bail commercial 3-6-9 tous commerces en cours depuis 2021. Loyer : 340 € / mois HC. Local équipé d’un four à pizza, d’une extraction professionnelle et d’une alimentation électrique en triphasé. Contactez moi pour discuter de votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87800 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,75% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Anthony Bottasso Droit au bail
- 8 rue Berthelot
- Toulon centre
- boutique 32 m²
- cave 20 m²
- climatisé Opportunité rare ! Située en plein cOEur de Toulon, à proximité immédiate du port, des plages et des principaux axes commerçants, cette boutique bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Caractéristiques du local : • Surface commerciale d'environ 32 m² • Espace de stockage indépendant d'environ 20 m² • Belle façade avec grande baie vitrée • Écran digital publicitaire visible depuis la rue, idéal pour mettre en valeur votre activité et attirer la clientèle • Local lumineux, climatisé et facilement aménageable • Celui ci a été entièrement rénové !
- Loyer : 1383 € / mois
- Foncier : 805€ (celle-ci peut être lissé sur le loyer)
- Bail tout commerce (hors restauration) débuté en aout 2021. Cet emplacement convient parfaitement à une activité de commerce, showroom, concept store, services ou activité spécialisée souhaitant profiter d'un secteur dynamique et attractif. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 48000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.