Etablissement de 800m² à vendre Vendays-Montalivet
Prix de vente1 100 000 €
Surface800 m²Montant au m²1 375 €/m²
À seulement 70 mètres de la plage, sur l’axe principal et face à l’océan, cet établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec un fort passage touristique.
Bâtiment en pleine propriété. Potentiel de développement important. Activité immédiatement exploitable
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Un outil de travail complet
• Restaurant entièrement équipé avec bar
• 16 chambres existantes à réhabiliter
• Surface totale: 488 m² au sol 323 m² à l’étage
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Un fort potentiel de valorisation
• 150 m² modulables au rez-de-chaussée :
o Création de 2 appartements ou magasins
o Extension du restaurant
• Environ 200 m² supplémentaires à exploiter à l’étage
→ Idéal pour augmenter la capacité ou diversifier l’offre
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Rez-de-chaussée
• Salle de restaurant + bar : 164 m², Cuisine professionnelle : 60 m², Réserve : 44 m²
• Deux espaces de 64 m² et 80 m² (transformables en appartement ou magasins)
• Garage : 26 m²
Étage
• 14 chambres avec travaux à envisager, Espaces encore aménageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 058 333,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 666,67 € HT + 8 333,33 € TVA, soit 50 000 € TTC
, : ,
- EI
- 320830979
Bâtiment en pleine propriété. Potentiel de développement important. Activité immédiatement exploitable
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Un outil de travail complet
• Restaurant entièrement équipé avec bar
• 16 chambres existantes à réhabiliter
• Surface totale: 488 m² au sol 323 m² à l’étage
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Un fort potentiel de valorisation
• 150 m² modulables au rez-de-chaussée :
o Création de 2 appartements ou magasins
o Extension du restaurant
• Environ 200 m² supplémentaires à exploiter à l’étage
→ Idéal pour augmenter la capacité ou diversifier l’offre
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Rez-de-chaussée
• Salle de restaurant + bar : 164 m², Cuisine professionnelle : 60 m², Réserve : 44 m²
• Deux espaces de 64 m² et 80 m² (transformables en appartement ou magasins)
• Garage : 26 m²
Étage
• 14 chambres avec travaux à envisager, Espaces encore aménageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 058 333,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 666,67 € HT + 8 333,33 € TVA, soit 50 000 € TTC
, : ,
- EI
- 320830979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 100 000 € (1 375 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 800 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D260 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
C25 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
260
kWh/m².an
Émissions
25*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
25*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Vendays-Montalivet, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 1 100 000 € (1 375 €/m²)
Surface : 800 m²
Contact
Référence CessionPME: 1677808
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