Vente locaux dans petite zone commerciale à Verdun
Prix de vente330 000 €
Surface259 m²Montant au m²1 274,13 €/m²
INVESTISSEURS & PROFESSIONNELS, cette opportunité mérite toute votre attention !
Situé au sein d’une petite zone commerciale avec stationnement facile, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le bâtiment comprend :
️ Un local commercial actuellement loué de 97 m² comprenant une surface commerciale et des sanitaires, offrant une rentabilité immédiate.
️ Un deuxième espace de 132 m² actuellement aménagé en bureaux et salle de réunion avec salle d’eau et local technique. Les cloisons modulables permettent de repenser entièrement les volumes et d’obtenir un vaste plateau fonctionnel de 132 m²
️ Un troisième lot de 55 m² comprenant bureaux, sanitaires, salle d’eau et WC, avec possibilité d’aménager jusqu’à 3 /4 bureaux selon vos besoins.
Un bien rare offrant visibilité, modularité et potentiel dans un secteur dynamique, Idéal pour investisseurs, professions libérales, activités tertiaires ou regroupement d’entreprises.
Le bien en bon état, chauffage électrique, fibres , menuiseries PVC , toiture neuve, pas de travaux à prévoir, .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 330 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC
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- EI
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Situé au sein d’une petite zone commerciale avec stationnement facile, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le bâtiment comprend :
️ Un local commercial actuellement loué de 97 m² comprenant une surface commerciale et des sanitaires, offrant une rentabilité immédiate.
️ Un deuxième espace de 132 m² actuellement aménagé en bureaux et salle de réunion avec salle d’eau et local technique. Les cloisons modulables permettent de repenser entièrement les volumes et d’obtenir un vaste plateau fonctionnel de 132 m²
️ Un troisième lot de 55 m² comprenant bureaux, sanitaires, salle d’eau et WC, avec possibilité d’aménager jusqu’à 3 /4 bureaux selon vos besoins.
Un bien rare offrant visibilité, modularité et potentiel dans un secteur dynamique, Idéal pour investisseurs, professions libérales, activités tertiaires ou regroupement d’entreprises.
Le bien en bon état, chauffage électrique, fibres , menuiseries PVC , toiture neuve, pas de travaux à prévoir, .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 330 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 330 000 € (1 274,13 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 259 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Verdun, Meuse (55), Lorraine
Prix de vente : 330 000 € (1 274,13 €/m²)
Surface : 259 m²
Contact
Référence CessionPME: 1653287
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Meuse 55, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
593€/m²
Prix bas
801€/m²
Prix médian
1 173€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME