Murs commerciaux à réhabiliterMurs commerciaux à réhabiliterMurs commerciaux à réhabiliterMurs commerciaux à réhabiliterMurs commerciaux à réhabiliterMurs commerciaux à réhabiliterMurs commerciaux à réhabiliter

Murs commerciaux à réhabiliter

Prix de vente242 000 €
Surface2 201 m²Montant au m²109,95 €/m²
Situé sur la commune de Vierzon, 1h30 de Paris, à 5 minutes à pied de la gare de Vierzon, Hélène Carre cet ensemble d'anciens bâtiments industriels d'environ 2200m² à réhabiliter.
De nombreuses possibilités sont réalisables pour ce bien qui est notamment divisable.
Cuve à fuel enterrée dans la cour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 222 417 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 583 € HT + 3 916,6 € TVA, soit 23 499,6 € TTC

Hélène CARRE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 242 000 € (109,95 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 2201 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vierzon, Cher (18), Centre

Prix de vente : 242 000 € (109,95 €/m²)

Surface : 2 201 m²

Contact

Référence CessionPME: 1567105

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Cher 18, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

572€/m²
Prix bas
761€/m²
Prix médian
1 498€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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3 machine à laver de 7KG
1 machine à laver de 10KG
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4 Séche linges

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Et ce n'est pas qu'une question de rendement : c'est aussi une question de vie de village. La Poste, une pharmacie, un restaurant, la mairie et l'office de tourisme sont juste à côté, ce qui garantit un passage constant, bien au-delà du seul samedi matin.

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* Rendement brut de 9,1 %
* Local déjà loué : revenus immédiats, aucune vacance à gérer
* Excellent état, climatisé, aucun travaux à prévoir
* Emplacement n°1 : proche du marché, à deux pas de la Poste, la pharmacie, la mairie et l'office de tourisme

Léréen moi-même, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet, je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 53 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 49 666,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 333,33 € HT + 666,67 € TVA, soit 4 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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