Local commercial neuf à vendre YVRAC
Dans un environnement commercial et d'activités, situé sur l'axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité, avec un accès rapide à la RN89 (axe BordeauxLibourne) et à la rocade bordelaise. Sur une parcelle de 1.173m², local commercial neuf de 295m² qui se compose d'un rez-de-cha avec showroom et stockage d'env. 197m² et d'env. 98m² de bureaux à l'étage. Stationnement sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 520 380 € (1 764 €/m²)
Honoraires : 24 780 €
Prix de vente Hors Honoraires : 495 600 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 295 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 3ème Trimestre 2027.
Informations complémentaires : - [Voie rapide] N89 (274m)
- - Bus Artigues-près-Bordeaux, Le Flaman (495m) - Lignes : 462
- Bus Le Flaman (497m) - Lignes : 462
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Yvrac, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 520 380 € (1 764 €/m²)
Surface : 295 m²
Contact
Référence CessionPME: 33V-12102
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME