A vendre local commercial 52m² à Marseille 13005

Voici la vente des murs d'un local professionnel de 75m² à proximité de l'hôpital de la Timone.
Ce local en rez de chaussée vous permettra de l'exploiter ou de le louer pour une activité de professions libérales, idéal également pour une agence, bureaux d'architectes, comptables ou coworking.
Aménagé en open space avec 3 box climatisés pouvant être modulés et/ou en espaces fermés.
Entièrement rénové et fonctionnel.
Serrure blindé / alarme.
Sanitaires séparés avec WC et vasque.
2 stationnements en sous-sol.
Proches des stations de tram et métro, de parkings publics et privés.

Actuellement loué à une société de transport routier sur un bail 3/6/9.

Loyer: 1150 € HT/HC mensuel
Charges mensuels: 50 € HT/HC
Taxe foncière: 1200€ charge locataire.

Prix de vente des murs : 190 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 7% HT à la charge de l'acquéreur

Cordialement.





est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 € HT. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685