A vendre local commercial 52m² à Marseille 13005A vendre local commercial 52m² à Marseille 13005A vendre local commercial 52m² à Marseille 13005

A vendre local commercial 52m² à Marseille 13005

Prix de vente230 000 €
Surface52 m²Montant au m²4 423,08 €/m²
Le Cabinet à la vente, sur un axe très dynamique, au cœur du 5ième arrondissement de Marseille, un local commercial d'une superficie totale de 52 m².

Le local est en excellent état équipé de climatisations.

Prix de vente : 230.000 euros FAI HT.
Honoraires agence : 10.000 euros H.T
Charges de copropriété : 644 € HT
Taxe foncière : 2 833 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 230 000 € (4 423,08 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Prix de vente FAI HT

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 52 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marseille 5e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 230 000 € (4 423,08 €/m²)

Surface : 52 m²

Contact

Référence CessionPME: AC13022024

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 682€/m²
Prix bas
2 254€/m²
Prix médian
3 361€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente161 250 €

Surface86 m²Montant au m²1 875 €/m²

En plein centre de Miramas, nous vous proposons à l'acquisition un local de 86m², une opportunité rare dans le nouveau programme immobilier Le 4 Liberté.

Ce local commercial de 86 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF.

Idéal pour une activité de prêt-à-porter, ce local est livré brut de décoffrage, avec fluides en attente et vitrines déjà installées, ce qui vous permet de l’aménager selon vos besoins.
L’environnement résidentiel comprenant 88 appartements vous garantit un bassin de clientèle en constante augmentation.

Son accessibilité est un atout majeur, avec une proximité directe aux principaux axes routiers et à la gare, facilitant l’accès pour vos clients. Des places de parking dédiées aux commerçants sont également disponibles à l'achat au sein du programme.

LE PROGRAMME EST LIVRE
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D’autres locaux dans la résidence sont également disponibles et peuvent être combinés pour étendre la surface commerciale selon vosbesoins, offrant une flexibilité maximale pour votre projet.

Que vous soyez commerçant ou investisseur, cette offre constitue une opportunité idéale pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

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Très jolies prestations avec grande vitrine. Mandat 21780

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