Vente local commercial neuf 86m² à Miramas centre 161250 € ( N° 2375955,A)

Vente local commercial neuf 86m² à Miramas centre

Prix de vente

161 250€

Surface

86 m²

Montant au m²

1 875€/m²

En plein centre de Miramas, nous vous proposons à l'acquisition un local de 86m², une opportunité rare dans le nouveau programme immobilier Le 4 Liberté.

Ce local commercial de 86 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie dune excellente visibilité au cœur dun quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, ce local est livré brut de décoffrage, avec fluides en attente et vitrines déjà installées, ce qui vous permet de laménager selon vos besoins.
Lenvironnement résidentiel comprenant 88 appartements vous garantit un bassin de clientèle en constante augmentation.

Son accessibilité est un atout majeur, avec une proximité directe aux principaux axes routiers et à la gare, facilitant laccès pour vos clients. Des places de parking dédiées aux commerçants sont également disponibles à l'achat au sein du programme.

Dautres locaux dans la résidence sont également disponibles et peuvent être combinés pour étendre la surface commerciale selon vos besoins, offrant une flexibilité maximale pour votre projet.
Local commercial dont les murs sont libres de 122m² à la vente
Local commercial dont les murs sont libres de 207m² à la vente
Local commercial à la vente dont les murs sont libres de 362m²

Que vous soyez commerçant ou investisseur, cette offre constitue une opportunité idéale pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel de développement. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 161250 € (1875.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 86 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Miramas, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 161250 € (1875.00 €/m²)

Surface de 86 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : DL0468-4

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1466 €/m² Prix bas

2140 €/m² Prix médian

3124 €/m² Prix haut

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Miramas, en plein centre-ville, nous vous proposons une opportunité rare au sein du nouveau programme immobilier Le 4 Liberté.
Il s'agit d'un local commercial de 83 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant dune visibilité optimale dans un quartier dynamique en plein essor, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF.

Ce local, livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrines déjà posées, offre une grande flexibilité pour votre projet.
Il est parfait pour accueillir un commerce de proximité, une profession libérale, des bureaux ou des activités artisanales.

Son emplacement privilégié au cœur dune résidence de 88 appartements vous assure une clientèle en pleine croissance. Laccessibilité est également un atout, avec les principaux axes routiers et la gare SNCF à deux pas. De plus, vous avez la possibilité dacquérir des places de stationnement dédiées aux commerçants directement au sein du programme. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2024.

Si vous avez besoin de plus despace, dautres lots sont disponibles et peuvent être combinés pour atteindre des surfaces plus importantes.

Que vous soyez commerçant ou investisseur, voici une opportunité exceptionnelle pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel économique et résidentiel.
Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui !

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Miramas, au cœur du centre-ville, nous vous invitons à découvrir un local d'activité de 203 m² au sein du programme immobilier Le 4 Liberté.

Superficie généreuse : 203 m², offrant de vastes espaces adaptables selon vos besoins
Destiné à des professions libérales, PME,activités informatiques, activités de formation ou bureaux
État : Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrines déjà installées, permettant une personnalisation selon vos exigences

Emplacement privilégié : Ce local se situe en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine comprenant 88 logements, avec plus de 300 nouveaux logements construits à proximité, assurant un afflux constant de clientèle.

Accessibilité optimale : Proche des principaux axes routiers et à quelques minutes de la gare SNCF, facilitant les déplacements pour vos employés et clients
Stationnement : Places de parking dédiées disponibles pour le personnel au sein du programme

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Cette offre représente une occasion unique pour les entreprises, professionnels indépendants ou investisseurs souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Philippe LECACHEUR
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