Ensemble commercial 425m² à vendre à Istres
- ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF ISTRES (13800)
Opportunité d'investissement :
Nous proposons à la vente les murs d'un ensemble immobilier d'une surface de 425 m², édifié sur 3 niveaux, situé à ISTRES,à proximité immédiate d'un rond-point offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Atouts du bien :
Ensemble entièrement rénové et loué avec baux sécurisésRDC : 2 locaux commerciaux dont un de 115 m² et un de 30m²1er étage : 1 local commercial de 115 m²2ème étage : 1 T4 de 115 m² + terrasse de 9m²3ème étage : 1 T1 de 30 m² avec kitchenette et salle de bainLoyers 2025 : 77.830 € HT (Rentabilité brute 7,4 %)Proches de parkingsEmplacement premium ISTRES
Prix de vente : 1 102 000 € HT FAI
Un emplacement stratégique, une rentabilité attractive et un potentiel de développement font de cet actif un investissement idéal pour des investisseurs en immobilier commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 102 500 € (2 594,12 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 425 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Istres, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 1 102 500 € (2 594,12 €/m²)
Surface : 425 m²
Contact
Référence CessionPME: 842L840301
Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME