Locaux à vendre sur Saint-Cannat Parc de la PileLocaux à vendre sur Saint-Cannat Parc de la PileLocaux à vendre sur Saint-Cannat Parc de la PileLocaux à vendre sur Saint-Cannat Parc de la PileLocaux à vendre sur Saint-Cannat Parc de la PileLocaux à vendre sur Saint-Cannat Parc de la PileLocaux à vendre sur Saint-Cannat Parc de la PileLocaux à vendre sur Saint-Cannat Parc de la Pile

Locaux à vendre sur Saint-Cannat Parc de la Pile

Prix de vente à partir de1 354 920 €
Surface min200 m²Surface max840 m²Montant au m²1 613 €/m²
vous propose, en EXCLUSIVITE, un bâtiment d'activités à VENDRE à la découpe, sur le Pôle d'Activités de la Pile, à SAINT CANNAT. Locaux divisibles en lots de 200 à 240 m², avec places de parking privatives. Ces lots jouissent de bureaux aménagés et climatisés mais aussi de rideaux métalliques électriques 2,8 m (L) x 3,3 m (H), du triphasé et d'une hauteur de 5,5 m. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible part tout type de porteur avec places de parking privatives.
Route N7 devant le pôle d'activités axe SALON-AIX Amp Aéroport Marseille Provence à 33 minutes Bus Bus du pays d'Aix desservant le pôle SNCF Aix en Provence TGV à 26 minutes via D9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente à partir de : 1 354 920 € (1 613 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 840 m² divisibles à partir de 200 m²

Surface divisible

Surface divisible 200 m² minimum

Surface divisible 840 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Lot n°4 Activités 155 4% HT du prix de vente HD TVA Lot n°4
RDC Lot n°6 Bureaux 85 4% HT du prix de vente HD TVA Lot n°6
Total Cellule Lots n°4 et 6 Lots n°4 et 6 Activités 240 Sous promesse de vente 1 645,83 HD/m² 4% HT du prix de vente HD TVA Lots n°4 et 6
RDC Lot n°1 Activités 200 Loué avec option d'achat 1 600 HD/m² 4% HT du prix de vente HD TVA Lot n°1
RDC Lot n°2 Activités 200 Nous consulter 1 550 HD/m² 4% HT du prix de vente HD TVA Lot n°2
RDC Lot n°3 Activités 200 Sous promesse de vente 1 650 HD/m² 4% HT du prix de vente HD TVA Lot n°3
Total 840 m²

Equipements

Bureaux aménagés, câblés et climatisés sur certains lots
Fibre optique
Places de parking privatives
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 840 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Accès bâtiment : tout type de transporteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - séparations agglos - sol dalle béton lissée - éclairage néon + translucide - trappe de désenfumage - triphasé (380 V) - sanitaire - issue de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Fibrociment

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C133 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
133
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Cannat, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente à partir de : 1 354 920 € (1 613 €/m²)

Surface : 840 m²

Contact

Référence CessionPME: 1359607-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 321€/m²
Prix bas
1 736€/m²
Prix médian
2 026€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Surface841 m²

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Vente entrepôt 3362m² sur 5247m² à Châteaurenard

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Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 650m² à Berre-l'Etang

Vente local d'activité 650m² à Berre-l'Etang

Prix de vente735 000 €

Surface700 m²Montant au m²1 050 €/m²

A VENDRE Local d'activité avec bureaux – 700 m² environ sur terrain clôturé de 1 200 m² – Idéal multi activités

Situé au cœur de la zone industrielle Euroflory à Berre-l'Étang, ce bien professionnel offre une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant développer deux activités distinctes sur un même site.

Implanté sur une parcelle d'environ 1 200 m² entièrement clôturée et sécurisée, l'ensemble immobilier se compose de deux locaux d'activité indépendants organisés autour d'un bâtiment central comprenant des bureaux en R+1.

Une configuration idéale et fonctionnelle

Le bâtiment permet une organisation claire et modulable des espaces :

  • Partie centrale : bureaux en R+1, offrant un espace administratif confortable composé de 3 bureaux au RDC, sanitaire, salle informatique et à l' étage douche, 2 sanitaires, cuisine, 2 grandes pièces.

  • Local d'activité à gauche : environ 300 m², comprenant ateliers, sanitaire, mezzanine et zones de stockage. Porte métallique: 4m de large X 3.50m de haut

  • Local d'activité à droite : environ 200 m², composé d'un atelier, d'un espace de stockage

Les deux locaux contournent le bâtiment central et peuvent fonctionner indépendamment, ce qui permet parfaitement :

  • d'accueillir deux sociétés différentes

  • de séparer activité production / stockage / bureaux

  • ou d'exploiter une activité principale avec une activité complémentaire.

Caractéristiques principales

  • Surface totale d'activités : environ 700 m²

  • Bureaux : environ 200 m²

  • Terrain : environ 1 200 m²

  • Site entièrement clôturé avec portail

  • Hauteur sous faîtage jusqu'à 4,80 m

  • Mezzanine et zones de stockage

  • Accès poids lourds

  • Construction métallique (1998)

  • Stationnements sur site

  • Longueur bâtiment: 30m
  • Largeur: 14.40m
Situation stratégique

Implanté dans la zone industrielle Euroflory, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité aux axes routiers et autoroutiers, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.

Un bien rare pour investisseurs ou utilisateurs

Grâce à sa configuration en deux locaux d'activité indépendants avec bureaux centraux, ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant mutualiser ses espaces ou pour un investisseur recherchant un rendement locatif avec plusieurs occupants.

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SANCHEZ Cathy



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