Local commercial 225m² à vendre à Angers Sud Est 479700 € ( N° 2455850,A)

Local commercial 225m² à vendre à Angers Sud Est

Prix de vente

479 700€

Surface

225 m²

Montant au m²

2 132€/m²

A VENDRE Au cœur d'un nouveau Village d'Entreprises situé sur Angers Sud Est, comprenant 1700 m² de commerces et services, 1200 m² de bureaux et 18 cellules d'activités ; une cellule commerciale de 300 m² située en façade d'une avenue comptant 7000 véhicules / jours, à proximité immédiate de l'A87, desservie par les transports en commun, situation idéale.
Possibilité de surfaces différentes. Cellule livrée brut de béton, vitrines posées. Vente en état futur d'achèvement Livraison prévue : juillet 2025 Prix net vendeur : 600 000€ HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix net vendeur HT (+ TVA 20%) soit 33 000€ HT (39600€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 479700 € (2132.00 €/m²)

Honoraires : 29 700 €

Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.60 %

Surfaces et longueurs

Surface de 225 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Les Ponts-de-Cé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 479700 € (2132.00 €/m²)

Surface de 225 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 2951_AC1328-C225

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

962 €/m² Prix bas

1743 €/m² Prix médian

2250 €/m² Prix haut

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