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    Gites-demeures d'exception aux portes de Nantes

    Prix de vente
    1 837 000€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    4 593€/m²
    Propriété de caractère avec dépendances, piscine avec pool house et parc paysager



    À seulement quelques minutes au nord de Nantes, dans un environnement préservé et confidentiel, découvrez une remarquable demeure de caractère datant des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, nichée au cœur d’un domaine arboré d’environ 7 000 m² entièrement clos.

    Accessible par une majestueuse allée privée, cette propriété rare développe près de 400 m² habitables au sein du bâtiment principal, offrant une atmosphère unique mêlant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité.

    La demeure principale séduit par ses pièces de réception lumineuses, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées anciennes, ses parquets d’époque ainsi que son élégant escalier de style château. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur les extérieurs et la piscine chauffée.

    L’ensemble comprend notamment :

    • plusieurs salons et espaces de réception,

    • une vaste cuisine aménagée et équipée,

    • de nombreuses chambres et suites,

    • des greniers aménageables,

    • une cave à vin et sous-sol technique.

    À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable espace piscine avec pool-house indépendant au charme authentique, mêlant pierre, poutres apparentes et cheminée.

    Une seconde bâtisse indépendante permet d’envisager différents projets : activité professionnelle, gîtes, chambre d’hôtes ou regroupement familial. La bâtisse devra être rénovée en fonction du projet.



    Le domaine est complété par de nombreuses dépendances :

    • écuries,

    • box à chevaux

    • garages,

    • ateliers,

    • pigeonnier,

    • ancien fournil,

    • chenil,

    • espaces de stockage.



    Certaines dépendances offrent encore un fort potentiel de valorisation après rénovation.

    Un bien rare et confidentiel, idéal pour les amateurs de demeures de caractère recherchant calme, élégance et proximité immédiate de Nantes.



    Dossier complet et informations complémentaires uniquement sur demande qualifiée.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 1837000 € (4 592,5 €/m²)

    Précision sur le prix de vente : LE PRIX TIENT COMPTE DES FRAIS DE NEGOCIATION TTC

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : SURFACE RENOVEE

    Surface de 400 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    E
    270 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    E
    270 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Orvault, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

    Prix de vente : 1837000 € (4 592,5 €/m²)

    Surface de 400 m²

    Réactualisé le 17/06/2026

    Référence CessionPME : EL001378

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    1540 €/m² Prix bas
    2287 €/m² Prix médian
    3150 €/m² Prix haut

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