DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT COMMERCIAL DE 100 M²
Emplacement commercial situé à l'entrée du centre-bourg, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'une implantation intéressante, dans un environnement commerçant.
Actuellement exploité, il offre de belles perspectives pour un professionnel souhaitant implanter son concept (HORS RESTAURATION) ou développer une nouvelle enseigne.
LES ATOUTS :
• Surface totale d'environ 100 m² (surface commerciale de 80 m² + 20 m² de réserves)
• Local accessible PMR.
• Stationnement à proximité.
• Loyer attractif : 1 210 € HT/mois (hors charges).
• Commerces à proximité
• Flux voitures importants
Nouveau bail commercial à prévoir avec le bailleur. Destination et conditions à confirmer.
Renseignements et visites sur demande.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 62 000 € (145,2 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 210 €
Précision sur le DAB : LE PRIX TIENT COMPTE DES FRAIS DE NEGOCIATION TTC
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : SURFACE DE VENTE ET RESERVE COMPRISES
Surface de 100 m²
Surface commerciale de 80 m²
Equipements
Parking 4 places
Informations sur le bien
Motif de cession : AUTRE PROJET
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Activité : Locaux commerciaux - Boutiques
Précision : Nouveau BAIL A REFAIRE AU PROFIT de l'acquéreur
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Droit au bail : 62 000 € - Loyer mensuel : 1 210 €
Surface : 100 m²
Contact
Référence CessionPME: EL001253