Cède empl exceptionnel 85m² av Jean medecin Nice

Cède empl exceptionnel 85m² av Jean medecin Nice

Droit au bail1 296 000 €
Loyer mensuel9 247 €Surface85 m²Montant au m²1 305,48 €/m²/an
Magasin bénéficiant d'une belle visibilité grâce à ses 12 ml de vitrine
Flux piétons non-stop de 9h à 20h , 7j/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 1 296 000 € (1 305,48 €/m²/an)

Loyer mensuel : 9 247 €

Honoraires : 96 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Disponibilité à convenir entre les parties

Informations complémentaires : Accès facilité par le tramway, Avenue Piétonne,livraisons jusqu'à 11h00.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 1 296 000 € - Loyer mensuel : 9 247 €

Surface : 85 m²

Contact

Référence CessionPME: SQ5068

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18€/m²/mois
Prix bas
27€/m²/mois
Prix médian
42€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Destination orientée activités artistiques, culturelles et créatives (galerie, atelier, école d'art, boutique de décoration, architecture d'intérieur), avec possibilité d'exploitation complémentaire en salon de thé.
Le débit d'alcool est expressément prohibé par le bailleur.
Le local ne dispose pas d'extraction.
Une demande de droit de terrasse peut être déposée auprès de la Ville de Nice.

Points clés :
Loyer attractif au regard de l'emplacement
Pas d'extraction, mais activité de type coffee shop possible
Débit d'alcool prohibé par le bailleur
Possibilité de demander un droit de terrasse à la mairie

Conditions financières :
Loyer : 1 055 € HC/mois, soit 12 660€ HC/an
Provisions sur charges : 100,00 € /mois
Taxe foncière : 1 000 € /an

Dossier complet sur demande.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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