DAB local magasin 105m² PMR à CannesDAB local magasin 105m² PMR à CannesDAB local magasin 105m² PMR à CannesDAB local magasin 105m² PMR à CannesDAB local magasin 105m² PMR à Cannes

DAB local magasin 105m² PMR à Cannes

Droit au bail80 000 €
Loyer mensuel2 222 €Surface105 m²Montant au m²253,92 €/m²/an
VENTE CANNES : Magasin Boutique Bureau de 55 m² en RDC (+ 60 m² de réserve). Vitrine visible. Entouré de tous commerces. Accessibilité PMR. Bail commercial renouvelé 2024
- 2033. LOYER = 2222 € /mois (pas de charges, ni tva). Secteur Cannes "Pont Carnot" (bas du boulevard). Proche Gare + Parkings. Droit au Bail 80.000 € frais d'agence inclus. Pas d'activité de cuisson (pas d'extraction). Possibilité profession tertiaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 80 000 € (253,92 €/m²/an)

Loyer mensuel : 2 222 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 105 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ACatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

ACatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 80 000 € - Loyer mensuel : 2 222 €

Surface : 105 m²

Contact

Référence CessionPME: NIC010064

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18€/m²/mois
Prix bas
27€/m²/mois
Prix médian
42€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique haut de gamme à Nice Rue Longchamp

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Loyer mensuel840 €Surface21 m²Montant au m²480 €/m²/an

À VENDRE – DROIT AU BAIL
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Vous rêvez d’ouvrir votre boutique dans l’une des rues les plus élégantes et commerçantes de Nice ?

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Conditions financières :
Droit au bail (DAB) : 99 000 € net vendeur
Frais d’agence : 10 % HT à la charge de l’acquéreur
Loyer mensuel TTC : 840 €, un loyer attractif pour une rue aussi recherchée.
Atouts de l’emplacement :
Située dans une rue élégante, proche des enseignes de prestige et de renom.
Quartier commerçant et dynamique, attirant une clientèle locale et touristique.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, ou toute activité haut de gamme nécessitant une adresse prestigieuse.
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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Loyer mensuel1 868 €Surface195 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

Situé au cœur du prestigieux quartier des Musiciens, à deux pas du Boulevard Victor Hugo, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire de vitrine imposant

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Idéal pour des professions libérales, un showroom, des bureaux de standing ou une activité artisanale

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Mezzanine (28 m²) : Espace bureau ou zone de stockage surplombant le RDC

Sous-sol (42 m²) : Stockage

Conditions Financières :


- Prix de cession (Droit au bail) : 60 000 €


- Loyer mensuel : 2 315 € (charges comprises)

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