DAB boutique 115m² Paris 4eme Saint Merri/Temple € ( N° 2423756,A)

DAB boutique 115m² Paris 4eme Saint Merri/Temple

D.A.B.

499 000 €

Surface

115 m²

Montant au m²

355€/m²/an

TOP emplacement cœur Marais - Cession droit au bail - boutique de 115m² - Quartier Saint Merri 75004 Paris. Métro Rambuteau – Hôtel de Ville.

Idéalement situé dans le quartier prisé et très animé du Marais, à deux pas de la rue du Temple & Sainte-Croix de le Bretonnerie, superbe boutique aménagée par architecte avec prestations de qualités, d’une surface de 75 m² en RDC rectangle sans perte d'espace, beau linéaire de 8 M avec une belle visibilité et sous-sol en accès direct de 40 m².

Quartier dynamique, touristique et très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle variée, locale et internationale. Bail tous commerces sauf nuisances. A voir rapidement !

Loyer mensuel : 3 400 € + TVA

Prix de cession : 499 000 € FAI.

Réf. Agence: CEBA 3873.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 499000 €

Précision sur le DAB : Loyer HT HC - Prix vente FAI

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 niveaux

Surface de 115 m²

Surface commerciale de 75 m²

8.00 ml de longueur vitrine/façade

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 4e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 499000 €

Surface de 115 m²

Réactualisé le 02/02/2026

Référence CessionPME : CEBA 3873

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

28.69 €/m²/mois Droit au bail bas

39.38 €/m²/mois Droit au bail médian

58.14 €/m²/mois Droit au bail haut

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