DAB local commercial 93m² à Lyon 4e Croix-RousseDAB local commercial 93m² à Lyon 4e Croix-RousseDAB local commercial 93m² à Lyon 4e Croix-RousseDAB local commercial 93m² à Lyon 4e Croix-RousseDAB local commercial 93m² à Lyon 4e Croix-Rousse

DAB local commercial 93m² à Lyon 4e Croix-Rousse

Droit au bail44 800 €
Loyer mensuel850 €Surface93 m²Montant au m²109,68 €/m²/an
PRO
- A VENDRE, cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé à la Croix-Rousse, dans un secteur très passant et proche des transports en commun. Ce bien de 63,10 m² en très bon état dispose d'une vitrine linéaire de 5 mètres et d'une cave de 30 m² exploitable.L'emplacement stratégique et la forte visibilité du local en font une opportunité parfaite pour divers projets commerciaux. Accessible et bien agencé, ce local est prêt à accueillir votre activité dans un quartier dynamique et prisé de Lyon. Nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 10200 €

- Charges annuelles : 100 €

- Honoraires : 6656.94 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 44 800 € (109,68 €/m²/an)

Loyer mensuel : 850 €

Honoraires : 6 656 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 93 m²

Equipements

- chambre froide , - pièce WC + lave-main , - coin kitchenette : évier, placard sous évier + mural, plan de travail , - portique antivol , - caméras de surveillance , - système d'alarme , - devanture en bois refaite à neuf il y a 8 ans Sabot du rideau de fer refait , - murs, carrelages, plafonds refaits à neuf avec des matériaux de qualité , - VMC dans les réserves , - électricité refaite à neuf , - accès fibre déjà réalisé

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 44 800 € - Loyer mensuel : 850 €

Surface : 93 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_1228

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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