DAB local commercial 15m² Annecy Vieille Ville
Droit au bail77 000 €
Surface15 m²
ANNECY CENTRE – DROIT AU BAIL – BOUTIQUE VIEILLE VILLE
À céder, droit au bail d’une boutique située en plein cœur de la Vieille Ville d’Annecy, sur un axe piéton commerçant particulièrement recherché.
Le local développe une surface d’environ 15 à 20 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d’une visibilité directe sur rue.
Il comprend un espace de vente, un point d’eau et un sanitaire privatif.
Son format est particulièrement adapté à une activité de commerce spécialisé, accessoires, maroquinerie, décoration, cadeaux, artisanat, concept-store ou activité à forte valeur ajoutée nécessitant peu de stockage, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.
L’environnement immédiat bénéficie d’une forte commercialité, avec de nombreux commerces, restaurants et enseignes, ainsi qu’une fréquentation soutenue par la clientèle locale et touristique.
Possibilité également de solliciter une autorisation d’occupation du domaine public devant le commerce.
Emplacement rare en hypercentre d’Annecy.
Conditions financières, dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
À céder, droit au bail d’une boutique située en plein cœur de la Vieille Ville d’Annecy, sur un axe piéton commerçant particulièrement recherché.
Le local développe une surface d’environ 15 à 20 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d’une visibilité directe sur rue.
Il comprend un espace de vente, un point d’eau et un sanitaire privatif.
Son format est particulièrement adapté à une activité de commerce spécialisé, accessoires, maroquinerie, décoration, cadeaux, artisanat, concept-store ou activité à forte valeur ajoutée nécessitant peu de stockage, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.
L’environnement immédiat bénéficie d’une forte commercialité, avec de nombreux commerces, restaurants et enseignes, ainsi qu’une fréquentation soutenue par la clientèle locale et touristique.
Possibilité également de solliciter une autorisation d’occupation du domaine public devant le commerce.
Emplacement rare en hypercentre d’Annecy.
Conditions financières, dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
Données financières
Mandat exclusif
Droit au bail : 77 000 €
Honoraires : 7 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 %
Surfaces et longueurs
Surface de 15 m²
Copropriété
16 lots dans la copropriété
Informations sur le bail
Echéance : 30/11/2031
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Droit au bail : 77 000 €
Surface : 15 m²
Contact
Référence CessionPME: 282-HECTORIMMO74
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
15€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
28€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME