74 MURS LOUES A VENDRE RENTA 9.6%
Droit au bail274 000 €
Surface72 m²
Local commercial idéalement situé au coeur de la vie commerçante d'Annemasse, entouré d'enseignes.
Surface d'environ 48 m², complétée par une réserve de 24 m² et une cave.
Locaux loués au même locataire depuis 2009.
Un bail commercial de 12 ans a été signé en 2023.
Locataire présentant une assise financière solide, présent dans 19 pays à travers un réseau de plus de 900 points de vente et réalisant un chiffre d'affaires annuel supérieur à 300 MEuros.
Loyer annuel HT HC HTF : 26 278 Euros Prix de vente : 274 000 Euros frais d'agence inclus.
soit une rentabilité de 9.6%
Surface d'environ 48 m², complétée par une réserve de 24 m² et une cave.
Locaux loués au même locataire depuis 2009.
Un bail commercial de 12 ans a été signé en 2023.
Locataire présentant une assise financière solide, présent dans 19 pays à travers un réseau de plus de 900 points de vente et réalisant un chiffre d'affaires annuel supérieur à 300 MEuros.
Loyer annuel HT HC HTF : 26 278 Euros Prix de vente : 274 000 Euros frais d'agence inclus.
soit une rentabilité de 9.6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 274 000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 72 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Annemasse, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Droit au bail : 274 000 €
Surface : 72 m²
Contact
Référence CessionPME: 5010
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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
15€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
28€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME