Cession droit au bail de 60m² à Biarritz empl N°1 € ( N° 2624829,A)

Cession droit au bail de 60m² à Biarritz empl N°1

D.A.B.

78 400 €

Surface

60 m²

Montant au m²

326€/m²/an

vous propose la cession d'un droit au bail idéalement situé en plein cœur d'un quartier de Biarritz.

Adresse bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

Description du local à la vente :

Surface 60m2, deux grandes vitrines d'environ 8mètres de linéaire, offrant une belle luminosité, espace commercial agréable et fonctionnel avec deux portes d'accès et rideaux métallique, un bureau, kitchenette, sanitaire.

Bail neuf à la reprise

Cession droit au Bail : 78.400 € (négociable)

Loyer Mensuel : 1627.74 € H.T

Charges Mensuelles : 45 € H.T

Taxe foncière à la charge du preneur

FD 2009

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immediate

Données Financières

Droit au bail : 78400 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Biarritz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Droit au bail : 78400 €

Surface de 60 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 64_000876

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14.8 €/m²/mois Droit au bail bas

21.75 €/m²/mois Droit au bail médian

31 €/m²/mois Droit au bail haut

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Le bail est tous commerces sauf restauration et nuisances sonores .

Le loyer attractif est de 783 € non assujetti à la TVA .

Le prix de vente du DROIT AU BAIL est de 110 000 € hors frais d'agence.

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 13200€ ttc ; ces frais sont disponibles sur