Cession DAB 120m² à Biarritz emplacement premium

Surface120 m²
Cession DAB 120m² à Biarritz emplacement premium
Situé sur l'un des emplacements les plus recherchés de Biarritz, ce local commercial bénéficie d'un flux piéton de tout premier ordre et d'une excellente visibilité.
Il développe environ 120 m² de surface commerciale, complétés par deux réserves de belle capacité.
Les locaux sont en parfait état et permettent une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir.
Dossier et conditions sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Biarritz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Surface : 120 m²

Contact

Référence CessionPME: 1547346_7725

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
36€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- d'un espace showroom d'environ 293 m²


- d'une zone de stockage d'environ113 m²


- de deux bureaux en mezzanine de 18 et 28 m² environ


- Douche, toilettes

Le local bénéficie d'une vitrine pour la partie showroom, et d'une porte métallique électrique pour l'accès à la réserve ainsi que de places de parking privatives.

Conditions de location :
  • Un nouveau bail commercial sera signé (bail rédigé par avocat, frais charge cessionnaire)
  • Loyer : 4 128,85 € HT / mois
  • Provisions pour charges : 160 € HT / mois
  • Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8397SD/PC

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Droit d'entrée 88 000€ FAI (dont 10% TTC de frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur). Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
Cette annonce vous est proposée par
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- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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