Cède bail local commercial 130m² Caluire-et-Cuire

À louer avec droit au bail, agréable local commercial d’environ 130 m², idéalement situé à Caluire‑et‑Cuire, un axe commerçant très dynamique bénéficiant d’un important passage piéton et d’une excellente visibilité, à proximité immédiate de commerces attractifs et autres commodités.
Le local se compose d’une partie magasin, une cuisine et une pièce à usage d'atelier au rez-de-chaussée. Le local dispose également d'une cave ainsi que d'un garage.
Le bail est tous commerces, à l’exception des activités de boulangerie, salon de thé, restauration de type rapide et toutes activités qui pourraient causer des troubles (odeurs, bruits, flux excessifs).
Il constitue une opportunité idéale pour un commerce qui cherche un emplacement de qualité.
Loyer annuel : 12 000 € HT/HC
Charges annuelles : 1 200 €
Prix de cession du droit au bail : 188 000 € FAI.
Dossier complet, photos et informations complémentaires disponibles sur demande.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.