Droit au bail Boutique Cannes Banane 45 m² RDC

Droit au bail130 000 €
Loyer mensuel3 000 €Surface45 m²Montant au m²800,04 €/m²/an
Droit au bail Boutique Cannes Banane 45 m² RDC

La photo présentée est à titre illustratif

Cannes 06

Hyper centre Banane.
Cession de droit au bail d'un commerce 45 m² en RDC , avec réserve , terrasse 10 m² et mezzanine de stockage.

Idéal pour votre projet de boutique et enseigne en cœur de Cannes !
130 000 € HAI 7 % Inclus

Tres belle visibilité en cœur de ville avec une triple vitrine, au bas d'un immeuble rénové de la vielle ville commerciale et touristique,
proximité immédiate Port, Mairie, Gare TGV, Palais des congres.

Loyer 3000 € /mois hors charges
Charges 125 € /mois inclus la taxe Foncière
Un bail neuf sera établi.

Possibilité tous commerce sauf nuisances et grosse restauration
Sanitaires
Clim réversible
Rideau métallique

Idéal Prêt a porter, mode et accessoires.
agence immobilière,
Cave a vin,
Souvenirs,
Esthetique,
tous commerces de bouche avec petite cuisine par filtration.
Glacier,
Snacking, Saladerie, etc...

Dossier complet sur simple demande .

Cannes
Gerard Raimbaud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 130 000 € (800,04 €/m²/an)

Loyer mensuel : 3 000 €

Précision sur le DAB : Vente droit au bail HAI

Honoraires : 10 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7 %

Surfaces et longueurs

Surface : RDC

Surface de 45 m²

Surface commerciale de 45 m²

Surface terrasse de 8 m²

10.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Informations sur le bail

Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans

Année restante : 1 an

Echéance : 01/07/2027

Activité : Locaux commerciaux - Boutiques

Précision : bail neuf

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 130 000 € - Loyer mensuel : 3 000 €

Surface : 45 m²

Contact

Référence CessionPME: 2026 21 DAB Can

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18€/m²/mois
Prix bas
27€/m²/mois
Prix médian
45€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer mensuel1 250 €

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- Local climatise
- Excellent état
- Faible loyer pour le secteur
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