Pas de porte rue piétonne centre ville Capbreton

Pas de porte rue piétonne centre ville Capbreton

Droit au bail112 000 €
Loyer mensuel1 400 €Surface38 m²Montant au m²442,08 €/m²/an
Pas de porte rue piétonne de Capbreton en emplacement N°1 Local d'une superficie d'environ 38 m² avec en plus une belle réserve de 20 m² un beau linéaire vitrine de plus de 7 ml bail commercial neuf avec un loyer de 1 400 Euros HT prix du pas de porte 112 000 Euros FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 112 000 € (442,08 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 400 €

Honoraires : 12 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 12 %

Surfaces et longueurs

Surface de 38 m²

Equipements

Commerces à proximité

Informations sur le bail

Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans

Années restantes : 9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ECatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Capbreton, Landes (40), Aquitaine

Droit au bail : 112 000 € - Loyer mensuel : 1 400 €

Surface : 38 m²

Contact

Référence CessionPME: 4102

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
22€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Local commercial d'environ 58 m², en très bon état, prêt à exploiter.
Le local dispose d'une extraction déjà en place, permettant un démarrage rapide sans travaux lourds.

Important :
Le prix de cession concerne uniquement le droit au bail.
Les immobilisations (matériel, équipements, agencements) ne sont pas incluses dans le prix et représentent un montant estimé à environ 17 000 €.

Conditions locatives :

  • Loyer : 1 500 € HT HC / mois

Emplacement de qualité :

  • Proximité immédiate du port

  • Fort flux piéton et routier

  • Parking gratuit juste devant

  • Très belle visibilité

  • Possibilité d'aménager une petite terrasse

Secteur vivant toute l'année, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique, idéal pour une activité pérenne.

Droit au bail à céder : 68 670 € HT FAI,
dont 5 670 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
À visiter rapidement.


- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Honoraires : 5670 € HT

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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