Vente local de 140m² à Soorts-Hossegor empl N°1 € ( N° 2582626,A)

Vente local de 140m² à Soorts-Hossegor empl N°1

D.A.B.

110 250 €

Surface

140 m²

C'est au coeur de la zone très commerçante de Pédebert à Soorts-Hossegor que nous découvrons cette opportunité rare sur le marché.
Ce magasin, qui présente une grande surface de vente de 140m2, sur un emplacement privilégié sur l'un des axes les plus prisés à l'entrée de la zone, vous assure une excellente visibilité. Bénéficiant d'une belle vitrine, le local est très lumineux et ouvre de belles perspectives d'activité et de développement ; les possibilités sont grandes. La clientèle de la zone se compose de locaux et de vacanciers, et le stationnement est facile et gratuit. Le loyer de 2075 € HT est très attractif. Pour ce qui est du prix, il est de 110 200 € FAI, honoraires charge acquéreur, soit 100 000 € hors honoraires Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 110250 €

Honoraires : 10 250 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.25 %

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Divers Commerces

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Soorts-Hossegor, Landes (40), Aquitaine

Droit au bail : 110250 €

Surface de 140 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 108_000089

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.78 €/m²/mois Droit au bail bas

18.57 €/m²/mois Droit au bail médian

29.03 €/m²/mois Droit au bail haut

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Magasin se situant dans une zone d'activité très attractive.
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Droit au bail 3/6/9 : 130.000 €

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Prix du droit au bail 199 940 € FAI .Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .Le barème des frais d'agence est disponible sur