Local commercial 190m² à louer à Capbreton
À Capbreton, opportunité rare sur le secteur :
cession de droit au bail portant sur un local commercial d'environ 190 m², réparti entre rez-de-chaussée et premier étage.
Situé dans un environnement commercial attractif, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour implanter ou développer une activité de commerce ou de services.
Le rez-de-chaussée permet une mise en valeur immédiate de l'activité et l'accueil de la clientèle.
Le premier étage offre de multiples possibilités d'exploitation : showroom, bureaux ou espace de stockage, selon les besoins.
Local lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant une réelle liberté d'aménagement.
Changement d'activité possible, sous réserve d'accord du bailleur (hors activités déjà présentes dans le quartier).
- Loyer annuel : 41934.24 € HTHC
- Taxe foncière : 1348.35 € Preneur
- Honoraires : 13500 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 163 500 € (220,68 €/m²/an)
Loyer mensuel : 3 495 €
Honoraires : 13 500 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 190 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Capbreton, Landes (40), Aquitaine
Droit au bail : 163 500 € - Loyer mensuel : 3 495 €
Surface : 190 m²
Contact
Référence CessionPME: 40_0794
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME