Bail à céder 660m² emplacement premium en Vendée
Il y a 75 commerces en activité dans cette rue longue de 1 553 m
17 en Beauté / Santé (dont 1 enseigne)
11 en Maison / Décoration (dont 2 enseignes)
10 en Mode (dont 4 enseignes)
10 en Service (dont 1 enseigne)
7 en Restauration
6 en Loisirs
5 en Auto / Moto (dont 2 enseignes)
3 en Finance (dont 1 enseigne)
3 en Commerce de Bouche
3 en Distribution (dont 2 enseignes)
Ces locaux sont exploitables en l'état sauf en ce qui concerne les aménagements spécifiques a l'activité du preneur
Chauffage par aérotherms a énergie GAZ
Equipés en RIA
La cession du bail est fixée à 45 000 euros net vendeur justifiés par les travaux effectués
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 70 000 € (146,04 €/m²/an)
Loyer mensuel : 8 030 €
Honoraires : 25 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 660 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: dernier trimestre 2026
Informations complémentaires : ROCADE A DEUX PAS
- - Bus Pont Habert (694m) - Lignes : 571
- Bus Sans nom (900m)
- Bus Le Fief Malescot (910m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Challans, Vendée (85), Pays de la Loire
Droit au bail : 70 000 € - Loyer mensuel : 8 030 €
Surface : 660 m²
Contact
Référence CessionPME: 85_2145
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME