DAB restaurant bar pizzeria Landes Chalosse

À céder droit au bail d’un local commercial d’environ 50 m², idéalement situé au cœur du Penon à Seignosse, dans une zone commerçante dynamique et très fréquentée à deux pas de la plage.

Situé en rez-de-chaussée, le local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines sur la place principale, offrant une belle luminosité et un fort potentiel commercial.

Le local peut également être facilement scindé en deux espaces indépendants, permettant d’accueillir deux activités indépendantes.

Idéal pour commerce, magasin, école de surf, activité professionnelle, bureaux ou concept store.

📍 Surface : 50 m²
💰 Loyer mensuel : 1 380 €
💼 Droit au bail : 48000 €

Emplacement recherché – opportunité rare sur Seignosse plage.
Disponible rapidement.

NOUVEAUTÉ – DROIT AU BAIL À MÉES

À Mées, au sein d'un secteur dynamique et recherché, opportunité de reprise de droit au bail pour un local professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité.

Le local est hyper spacieux ( 100m2 ), fonctionnel et immédiatement exploitable pour de nombreuses activités : commerce, services, profession libérale ou projet en développement.

Configuration des lieux :

• Grand espace d'accueil lumineux
  

• Sanitaires avec WC
  

• Grande pièce à l'arrière pouvant servir de réserve, salle de repos, cuisine, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins
  

Prestations complémentaires :

• Parking gratuit
  

• Climatisation réversible
  

• Eau et électricité indépendantes
  

Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement attractif et en plein essor.

Conditions financières :

• Prix du droit au bail : 33 000 € HT FAI
  (dont 3 000 € HT d'honoraires agence, soit 3 600 € TTC)
  

• Loyer annuel : 17 280 € HT
  

• Taxe foncière à la charge du locataire
  

Une opportunité rare sur le secteur pour sécuriser un emplacement stratégique à Mées et accélérer votre développement.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.


- Loyer annuel : 17280 € HTHC

- Honoraires : 3000 € HT