DROIT AU BAIL - LOCAL DE 60 M² ÉQUIPÉ - GA

Situé au cœur du village de Garancières, découvrez ce local professionnel de 60 m² bénéficiant d'un aménagement complet et de nombreux équipements pour une activité de soins et de bien-être.

Il se compose d'un espace d'accueil, d'une première salle de soins avec douche, d'une seconde grande salle de soins disposant de douches et de lavabos, un WC indépendant, ainsi que d'un espace dédié à la détente équipé d'un sauna et d'un hammam.

Le bail est vendu en laissant le local entièrement équipé, avec tout le matériel en place. Deux places de stationnement viennent également compléter ce bien.

L'activité actuellement exercée a réalisé un chiffre d'affaires de 28 000 € en 2025, avec une exploitation à mi-temps.

Le bail prévoit un usage de commerce, de bureau ou de locaux administratifs. Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un local déjà aménagé.

Conditions financières : loyer mensuel de 500 € et charges mensuelles de 237 €, soit un total de 737 € par mois.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Cette annonce référence 350606 vous est présentée par votre agent commercial CAMILLE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 1 016.

Prix du bien : 35 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 €
Honoraires TTC : 16,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr