Cession droit au bail beau local 170m² aux Sables

Droit au bail71 500 €
Loyer mensuel2 253 €Surface169 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
Cession droit au bail beau local 170m² aux Sables
Cession de Droit au bail d'un très beau local de 170 m2 environ, disposant d'un très beau linéaire de vitrine et situé à proximité des rues piétonnes et profitant une belle visibilité. Loyer de 2.253 € HT/mois + 315 €/mois de provision sur charges (dont la Taxe Foncière). Bail commercial échéance 11/2031. Prix de vente = 65.000 € net vendeur + 6.500 € HT de Frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ouécr nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 71 500 € (159,96 €/m²/an)

Loyer mensuel : 2 253 €

Honoraires : 6 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 %

Surfaces et longueurs

Surface : 169.5

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire

Droit au bail : 71 500 € - Loyer mensuel : 2 253 €

Surface : 169 m²

Contact

Référence CessionPME: 1201_902

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

19€/m²/mois
Prix bas
23€/m²/mois
Prix médian
28€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de Vente : 56 000€ FAI HT. Loyer : 2 000€ HT/mois



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À céder, droit au bail situé en plein cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, rue du Général de Gaulle, dans un secteur commerçant et dynamique.
Ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au cœur de la principale zone commerçante de la ville, avec une excellente visibilité et un passage piéton important.
Le local de 60 m2 est parfaitement adapté à une activité de commerce, prêt-à-porter, accessoires, décoration, équipement de la personne ou toute autre activité compatible avec le bail.
Les atouts :

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Environnement commercial dynamique
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Loyer 1400€ HT
Pour plus d'informations sur le local, le bail, le loyer et les conditions de cession, contactez Century 21 Entreprise & Commerce – Les Sables-d’Olonne.


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