Local commercial 133m² à louer à Marignane
BAUX LOCAUX vous propose un local commercial de 133 m² dont 20m2 en mezzanine idéalement situé sur un axe majeur de Marignane, au cœur d'un environnement commercial dynamique regroupant plusieurs enseignes nationales.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de véhicules quotidien, cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux autoroutes A7, A55 et à l'aéroport Marseille-Provence, garantissant une forte attractivité commerciale.
Le local dispose d'un vaste espace de vente, de larges vitrines, de bureaux, d'une réserve, de la climatisation et d'un parking à proximité immédiate.
Conditions financières :
- Droit au bail : 55 000 € HT HD HAI
- Loyer : 3 100 € TTC/mois
- Charges : 131 €/mois
- Provision taxe foncière : 315,60 €/mois
- CA 2024: 175 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 30 000 € (279,72 €/m²/an)
Loyer mensuel : 3 100 €
Honoraires : 5 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 133 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Marignane, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 30 000 € - Loyer mensuel : 3 100 €
Surface : 133 m²
Contact
Référence CessionPME: 13_1420
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME