A céder local commercial 61m² Marseille Carré d'Or

CARRE OR, cœur Prado Saint-Giniez, Marseille 8ème.
Belle opportunité d'implantation dans un environnement commercial de standing, associant enseignes haut de gamme, boutiques de créateurs et commerces de bouche réputés. Clientèle résidentielle et professionnelle de qualité (zone de chalandise 15 600 habitants accessibles en 10 mn à pied). Excellente desserte.

Local commercial de 61 m², doté d'un linéaire de façade vitrée d'environ 8 mètres. Entièrement aménagé, en bon état général, avec climatisation et rideau métallique motorisé. Adresse reconnue, forte de plus de 20 ans d'implantation et d'une solide notoriété.

Beau potentiel de valorisation, avec possibilité de reconfiguration en façade ouverte permettant d'envisager l'aménagement d'une terrasse intérieure en retrait, sous réserve des autorisations nécessaires. Bail neuf envisageable (Loyer non soumis à TVA)
Idéal pour concept store, boutique multimarque, décoration, showroom, fleuriste, commerce alimentaire spécialisé, etc., sous réserve de la validation du projet.
Loyer mensuel : 1600 euros HC
Charges : 130 euros Vous avez un projet ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
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- EI
- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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