Local commercial lumineux 62m² à Mions centreLocal commercial lumineux 62m² à Mions centreLocal commercial lumineux 62m² à Mions centreLocal commercial lumineux 62m² à Mions centreLocal commercial lumineux 62m² à Mions centreLocal commercial lumineux 62m² à Mions centreLocal commercial lumineux 62m² à Mions centre

Local commercial lumineux 62m² à Mions centre

Droit au bail35 840 €
Loyer mensuel888 €Surface62 m²Montant au m²171,84 €/m²/an
PRO
- DROIT AU BAIL

Implantez votre activité sur l'axe principal de la commune, au cœur d'un environnement commerçant.




Un emplacement recherché



  • Centre-ville de Mions
  • Axe commerçant principal
  • Forte visibilité
  • Commerces de proximité à proximité immédiate
Un local clé en main



  • Surface totale : 62 m²
  • Local lumineux
  • Vitrine d'environ 5 mètres linéaires
  • Configuration facilement aménageable
  • Grande cave saine
  • Une place de stationnement privative
  • Disponibilité à convenir
Prestations



  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Sanitaires privatifs
  • Kitchenette
  • Salle de repos
  • Double vitrage
  • Deux entrées indépendantes
  • Parking privatif
  • Parking gratuit à proximité
  • ERP
  • Accès plain-pied
Conditions financières



  • Droit au bail : 35840 € FAI
  • Loyer annuel : 10 655 €
  • Loyer mensuel : 887,92 €
  • Charges annuelles : 740 €
  • Bail commercial 3/6/9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois
Les points forts



  • Emplacement n°1 en centre-ville
  • Vitrine de 5 mètres linéaires
  • Local lumineux et fonctionnel
  • Climatisation réversible
  • Grande cave de stockage
  • Place de parking privative
  • Environnement commerçant dynamique

Disponibilité à convenir.

Dossier complet et visite sur demande.


- Loyer annuel : 10655 €

- Charges annuelles : 740 €

- Honoraires : 12% TTC (soit 4 800,00 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 35 840 € (171,84 €/m²/an)

Loyer mensuel : 888 €

Honoraires : 4 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 62 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès plain-pied, Accès PMR, Carrelages, Climatisation réversible, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Kitchenette, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Peinture, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Sanitaires privés, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: À convenir

Informations complémentaires : A46

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mions, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 35 840 € - Loyer mensuel : 888 €

Surface : 62 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_1786

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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