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  • Pas de porte local 57m² à Nice hyper centre

    D.A.B.
    27 500 €
    Surface
    57 m²
    Montant au m²
    474€/m²/an
    NICE HYPER CENTRE LOCAL 57 M2   NICE
    - Secteur Jean-Médecin/Nice étoile . A louer avec un pas de porte un local commercial de 57 m² sans  extraction . Idéalement situé en plein cœur de Nice dans un quartier dynamique à proximité de groupes scolaires . Local fermé par un volet roulant avec une façade vitrée de 3M50 . Conditions : Pas de porte de 20 000 € HT loyer de 2250 € HT Bail de 9 ans ( selon l'activité ) Idéal pour une activité de coffee shop , ou tout autre concept de boutique recherchant un emplacement hyper centre . Honoraires de 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Droit au bail : 27500 €

    Honoraires : 7 500 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 37.50 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 57 m²

    Copropriété

    24 lots dans la copropriété

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Droit au bail : 27500 €

    Surface de 57 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 12052_11138

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    17.78 €/m²/mois Droit au bail bas
    25.09 €/m²/mois Droit au bail médian
    40.54 €/m²/mois Droit au bail haut