NICE - LOCAL COMMERCIAL à louer € ( N° 2723415,A)

D.A.B.

30 000 €

Surface

25 m²

Montant au m²

391€/m²/an

Droit au bail ou fonds de commerce d'un petit local commercial d'environ 25m² actuellement en activité de restauration ne nécessitant pas d'extraction

Idéalement situé au cœur du Carré d'Or, idéal pour viser une clientèle d'actifs professionnels : coffee-shop, sandwicherie etc

Loyer mensuel : 956€/mois cc

Prix : 30.000€ net vendeur

Honoraires : 6.000€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Disponibilité à convenir entre les parties

Données Financières

Droit au bail : 30000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 25 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 30000 €

Surface de 25 m²

Réactualisé le 20/05/2026

Référence CessionPME : 06_3774

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18 €/m²/mois Droit au bail bas

27 €/m²/mois Droit au bail médian

43 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

4 656€/m²/an

Au sein d'un ensemble de commerces de proximité ( Supermarché, Tabac, Restaurant, Cabinet médical, Agence immobilière, Agence de voyages...)
à fort passage, au pied d'une copropriété du quartier de Cimiez ( Place Commandant Gérome )
Droit au Bail d'un local de 42 M2 avec vitrine disposant d'une très belle hauteur sous plafond
Bail commercial tout commerce sauf Restauration ( jusqu'en 2034 )
Emplacement stratégique
Clientèle de quartier
Superficie de 42 m2 avec Mezzanine, douche et WC
Belle hauteur sous plafonds exploitable

Actuellement exploité en Pressing Blanchisserie, possibilité d'acquérir en sus le matériel suivant :
1 machine nettoyage à sec Aqua ( 13KG )
1 table à repasser vapeur
2 machines à laver ( 20 KG )
1 machine à laver (13KG)
1 sèche linge
1 table à détacher

Loyer mensuel HC : 700 €
Charges mensuelles ( incluant la Taxe Foncière ) : 204 €

mandat exclusif

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

VENTE NICE
- ARENAS : Local commercial de 125 m² en RDC. Grand linéaire Vitrine. 7000 actifs au quotidien. Accès PMR. Au cœur du quartier business, secteur de bureaux, d'entreprises tertiaires, clientèle de cadres et écoles de commerce. Petit Loyer 1984 € HT. Parkings et nouveaux hôtels (Grand Arenas). Proximité de l'aéroport de Nice et de la nouvelle gare St Augustin. Tramway et transports en commun. A quelques minute de la Promenade des Anglais. Possibilité de Restauration légère, Snack (sans extraction) ou Coffee Shop + option aménagement terrasse. Compatible pour concept
- enseigne ou franchise. supérieur à supérieur à Cession en DROIT AU BAIL : 95.000 € FAI.

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle à Nice, France : une cession de bail commercial 3/6/9 d'une surface de 14 m², idéalement située dans un quartier dynamique et commerçant. Ce bien, référencé 1841, est proposé au prix attractif de 20 000 Euro. Parfait pour un primo accédant ou un petit budget, ce local commercial vous offre un espace conséquent pour développer votre activité de Coiffure. Local très bien agencé avec du matériel neuf. Vous bénéficierez d'un environnement riche en commerces de proximité tels que boucheries, boulangeries, restaurants, supermarchés et pharmacies, garantissant un flux constant de clients potentiels. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez dès maintenant l'agence pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cédrick