Cession de DAB local 156m² empl N°1 Paris ChâteletCession de DAB local 156m² empl N°1 Paris ChâteletCession de DAB local 156m² empl N°1 Paris ChâteletCession de DAB local 156m² empl N°1 Paris ChâteletCession de DAB local 156m² empl N°1 Paris ChâteletCession de DAB local 156m² empl N°1 Paris ChâteletCession de DAB local 156m² empl N°1 Paris Châtelet

Cession de DAB local 156m² empl N°1 Paris Châtelet

Droit au bail400 000 €
Loyer mensuel6 667 €Surface156 m²Montant au m²512,88 €/m²/an
Emplacement exceptionnel au cœur de Paris, secteur Châtelet, sur une rue à très fort passage piéton (flux constant jour et nuit). Opportunité rare pour professionnel de la restauration.

Surface totale : 156m²
RDC : 74 m² comprenant une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, ainsi qu’un comptoir/bar.
Sous-sol : 41m² entièrement exploité, aménagé avec une cuisine professionnelle neuve, extraction diamètre 400 mm, monte-plats et plusieurs espaces de stockage ou de préparation. Toilettes.
Cave : cave voutée de 41m² exploitable

Possibilité de terrasse en façade de 30 places assises.

Locaux refaits à neuf, aucuns travaux à prévoir. Matériel et aménagements de qualité.

Quartier ultra dynamique – idéal pour un nouveau concept de restauration, restauration à thème...

Conditions de cession :
Cession de Droit au Bail : 400.000€
Loyer annuel HT/HC : 6667€/Ht/Hc/mois
Bail commercial 3/6/9 en cours

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Opportunité clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Provision sur charges 666,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

Données financières

Droit au bail : 400 000 € (512,88 €/m²/an)

Loyer mensuel : 6 667 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 156 m²

Informations sur le bail

Echéance : 30/06/2032

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 4e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 400 000 € - Loyer mensuel : 6 667 €

Surface : 156 m²

Contact

Référence CessionPME: LP2811-GUYHOQUETPRO

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

27€/m²/mois
Prix bas
38€/m²/mois
Prix médian
54€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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