Affaire rare DAB commerce 40m² à Perpignan

Affaire rare DAB commerce 40m² à Perpignan

Droit au bail65 372 €
Loyer mensuel321 €Surface40 m²Montant au m²96,36 €/m²/an
AFFAIRE RARE A SAISIR

Commerce de 40 m2 avec terrasse de 3 m2

-Zone de chalandise exceptionnelle

-Stationnement à proximité immédiate

-Faible loyer de 341 € par mois

Bail commercial sauf à l'exception des commerces tels que bar, jeux et généralement, toute activité amenant des nuisances sonores et olfactives



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données financières

Droit au bail : 65 372 € (96,36 €/m²/an)

Loyer mensuel : 321 €

Honoraires : 6 372 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 10,8 %

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 65 372 € - Loyer mensuel : 321 €

Surface : 40 m²

Contact

Référence CessionPME: VB003-TECSUD

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
29€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Droit au bail, au Cœur de Perpignan, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piétonnier important et d'une visibilité optimale.

Détails du Commerce :

- Surface totale : 144 m², situé dans un bâtiment historique.
- Surface commerciale : 66 m², offrant un espace lumineux et bien agencé pour exposer vos produits.
- Salle de soins de groupe ou de conférence : 30 m² + salle d'attente 8 m². Idéale pour des prestations de soins ou des conférences, actuellement proposé à la location pour 40 € la demi-journée ou 70 € la journée. Cette location, si bien organisée, peut couvrir l'intégralité du loyer mensuel.
- Salle de soins individuels ou de conférence : 20 m² avec multiples possibilités, cette salle peut également être louée, ou servir de stockage.
- Locaux annexes : 2 lavabos, une douche, une mini cuisine.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'implanter votre activité au coeur de Perpignan.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.943295

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Locaux commerciaux - Boutiques Cession droit au bail dans les Pyrénées-Orientales (66) par ville

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