Local 140m² à louer zone Pédebert Soorts-Hossegor

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL PREMIUM 100 m² + MEZZANINE 40 m²

Zone Pédebert – Soorts-Hossegor (40)

Idéalement situé au cœur de la zone Pédebert, véritable emplacement premium et incontournable, regroupant de nombreuses enseignes de surf, mode, décorationet restauration, ce local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine de 40 m² constitue une opportunité rare offrant un excellent rapport qualité/prix pour implanter votre activité.

Atouts du local

• Emplacement premium avec forte visibilité,
  
• Belle surface de vente en rez-de-chaussée,
  
• Mezzanine fonctionnelle,
  
• Magnifique Vitrine en façade,
  
• Parking client directement devant le local.
  

Dans un bâtiment récent et bien entretenu, ce local bénéficie d'un flux constant de clientèle grâce à la notoriété des commerces voisins et à son implantation stratégique dans une zone à fort passage.

Conditions financières

• Loyer annuel : 25 000 € HT hors charges
  
• Prix du droit au bail : 108 000 € HT FAI
  

Un emplacement premium avec un excellent rapport qualité/prix sur Pédebert. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.


- Loyer annuel : 25000 € HTHC

- Honoraires : 8000 € HT