Cession de droit au bail, friperie Morbihan

À VENDRE

CESSION DE DROIT AU BAIL – FRIPERIE

Morbihan, petite cité de caractère

Rare à la vente : friperie bien installée dans une cité de caractère du Morbihan, prise de possession et début d'exploitation immédiats.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Friperie bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur d'une petite cité de caractère, avec une clientèle fidèle et locale complétée par une fréquentation touristique régulière. La boutique s'appuie sur une sélection soignée et des achats maîtrisés, garants d'une marge efficace. L'aménagement a été entièrement repris début 2026 : façade repeinte, plafonds refaits, ameublement neuf.

CARACTÉRISTIQUES

• Surface totale : 70 m²
• Espace réserve attenant
• Jardin clos à l'arrière, pouvant accueillir de petits événements
• Loyer : 650 € par mois
• Bail commercial en place jusqu'en 2035
• Jours d'ouverture actuels : 3 jours hors saison ; en saison, fermeture les dimanche et lundi uniquement
• Fonds bien achalandé, sélection qualitative

LES ATOUTS MAJEURS

• Prix d'entrée accessible pour une reprise de fonds de commerce
• Bail sécurisé jusqu'en 2035
• Aménagement neuf, aucun investissement à prévoir à court terme
• Fort potentiel de développement : activité de dépôt-vente, vente en ligne, extension des jours d'ouverture
• Jardin clos exploitable pour animer la boutique de petits événements
• Zone touristique dynamique, et demande locale pour une visibilité assurée toute l'année

CONDITIONS DE CESSION

Cession de droit au bail. Prix net vendeur : 9 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Stock et matériels d'exploitation cédés en sus, pour un montant de 5 350 €. Reprise possible immédiatement, sans délai d'exploitation à prévoir.