Droit au bail local brut 353m² à Villeneuve-LoubetDroit au bail local brut 353m² à Villeneuve-LoubetDroit au bail local brut 353m² à Villeneuve-Loubet

Droit au bail local brut 353m² à Villeneuve-Loubet

Droit au bail280 000 €
Loyer mensuel3 057 €Surface353 m²Montant au m²103,92 €/m²/an
VENTE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL BRUT POUR CREATION D'UNE BOULANGERIE-PÂTISSERIE OU D'UN RESTAURANT-CAFE-BAR + APPARTEMENT ET CAVE Local "brut" de plus de 130 m² en rdc + appt 115 m² à réagencer pour création d'une boulangerie-pâtisserie ou d'un restaurant.
Tableau électrique adapté pour boulangerie-pâtisserie.
Appartement avec séjour/cuisine américaine, SDB et WC + 2 à 3 chambres en mezzanine.
Projet de rooftop à étudier.
DAB : 280 K€ HAI Réf : NIC010935

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 280 000 € (103,92 €/m²/an)

Loyer mensuel : 3 057 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 353 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ACatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

ACatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 280 000 € - Loyer mensuel : 3 057 €

Surface : 353 m²

Contact

Référence CessionPME: NIC010935

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18€/m²/mois
Prix bas
27€/m²/mois
Prix médian
42€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

DAB local 145m² Saint-Laurent-du-Var CAP 3000

DAB local 145m² Saint-Laurent-du-Var CAP 3000

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel4 000 €Surface85 m²Montant au m²564,72 €/m²/an

CENTRE COMMERCIAL CAP 3000 LOCAL POUR PROFESSION MÉDICALE ET ESTHÉTIQUE 145 m²   CAP 3000
- A vendre un droit au bail dans un environnement idéalement configuré pour un groupement de médecins ou pour un centre d'esthétique ou d'amincissement. Une belle visibilité grâce à une vitrine avec enseigne. Une localisation stratégique avec un site facile d'accès pour la patientèle et un parking gratuit sur place. Le local a été aménagé avec des prestations haut de gamme, l'espace de 145 m² a été optimisé avec 4 bureaux de consultations, 2 salles d'attentes et un accueil lumineux et spacieux. La possibilité d'une installation immédiate dans un cadre haut de gamme répondant aux normes PMR. Le plus 4 places de parking  gratuit attribué pour les praticiens. Loyer actuel 4 000 € TTC  mensuel charges incluses . Prix net vendeur de 150 000 € plus honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur . Prix 165 000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 84m² à Roquebrune-Cap-Martin

DAB local commercial 84m² à Roquebrune-Cap-Martin

Droit au bail162 000 €

Surface84 m²


- Vente droit au bail Belle surface de 84 m² + terrasse de 30 m² Superbe localisation Tout commerce sauf restauration Loyer 1300€ Charges environ 180€ par mois Bail 3-6-9 Emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un cadre prestigieux et dynamique, face à la Méditerranée. Pour plus d’information et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location droit d'entrée restaurant Nice Carré d'or

Location droit d'entrée restaurant Nice Carré d'or

Droit au bail486 000 €

Loyer mensuel10 000 €Surface110 m²Montant au m²1 090,92 €/m²/an

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE POUR UN MAGNIFIQUE RESTAURANT
- NICE CARRE D'OR   A proximité immédiate de la place Masséna et de l'avenue Jean Médecin . Situé au cœur du Carré d'or à  Nice , ce restaurant bénéficie d'un emplacement offrant une belle visibilité et un flux piéton constant tout au long de l'année . Une surface de 110 m² magnifiquement rénovée en 2025 pour une activité de restauration avec un bar et deux salles pour une capacité actuelle de 40 places intérieures et la possibilité d'une terrasse de 30 places . Un écrin magnifique pour y installer une restauration de qualité .  Un environnement commercial dynamique , enseignes nationales , restauration , prêt à porter , concept store ……. conditions financières : droit d'entrée : 450 000 € HT Loyer mensuel : 10 000 € HT mensuel  Nouveau Bail commercial 3/6/9 Honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix 486 000 € 

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Contactez le vendeur