DAB local commercial 235m² centre La Baule
*Au rez-de-chaussée haut : surface de vente # 140 m²
*Au rez-de-chaussée bas : surface de vente # 95 m²
*Au 1er étage : 2 bureaux d’une surface de # 40 m² + WC et lavabo
*Au sous-sol : réserves de # 200 et WC
2 baux commerciaux en cours :
1. Bail commercial 3*6*9 de 2014, reconduit tacitement, avec loyer mensuel de 6 582 € HT, provision mensuelle/taxe foncière de 515 € HT
2. Bail commercial 3*6*9 de 2016, reconduit tacitement, avec loyer trimestriel de 1 687 € HT
Prix de cession demandé pour le DAB :325 000 € net vendeur + 26 000 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 351 000 € (364,8 €/m²/an)
Loyer mensuel : 7 144 €
Précision sur le DAB : 325000 € NV + 26 000 € HT honoraires
Honoraires : 26 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 8 %
Surfaces et longueurs
Surface de 235 m²
Surface commerciale de 235 m²
Equipements
Commerces à proximité
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Droit au bail : 351 000 € - Loyer mensuel : 7 144 €
Surface : 235 m²
Contact
Référence CessionPME: 2574
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME