DAB local commercial 1015m² à Montpellier Ouest € ( N° 2421351,A)

DAB local commercial 1015m² à Montpellier Ouest

D.A.B.

125 000 €

Surface

1 013 m²

Montant au m²

118€/m²/an

MONTPELLIER OUEST ZONE COMMERCIALE

vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant
Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres
Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.)
Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerce

Informations supplémentaires :

Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure
Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: à convenir

Accès A9 à 7 min
- Gare Saint Roch à 15 min
Aéroport à 20 min
Gare Sud de France à 18 min
Bus lignes 15 et 17

Données Financières

Droit au bail : 125000 €

Honoraires : 25 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 013 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 125000 €

Surface de 1 013 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 34_1560

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence : 11 790 € HT

Référence annonce : 17455M

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