Local 73m² à louer excellente visibilité à SautronLocal 73m² à louer excellente visibilité à SautronLocal 73m² à louer excellente visibilité à SautronLocal 73m² à louer excellente visibilité à SautronLocal 73m² à louer excellente visibilité à SautronLocal 73m² à louer excellente visibilité à Sautron

Local 73m² à louer excellente visibilité à Sautron

Droit au bail11 307 €
Loyer mensuel1 474 €Surface73 m²Montant au m²242,28 €/m²/an

vous propose à la location ce local commercial de 73 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe principale de Sautron.
Entièrement rénové en 2025, ce local offre des prestations de qualité et se compose d'un bel espace de vente lumineux, d'une réserve, d'un vestiaire et de sanitaire.

Le local bénéficie d'une climatisation neuve, garantissant un excellent confort d'utilisation tout au long de l'année.

Côté stationnement, vous profiterez d'une place de parking privative, complétée par de nombreux stationnementspublics situés au pied du local, facilitant l'accès de votre clientèle.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de services recherchant un emplacement visible, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Droit au bail : 11 307 € (242,28 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 474 €

Honoraires : 11 306 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 73 m²

Equipements

Accès Handicapés, Accès plain-pied, Climatisation, Etablissement recevant du public, Parking Extérieur, Parquet, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - Bus Val-du-Cens (40m) - Lignes : 69
- Bus Capitaine Grant (179m) - Lignes : 69
- Bus Plessis (363m) - Lignes : 69

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Droit au bail : 11 307 € - Loyer mensuel : 1 474 €

Surface : 73 m²

Contact

Référence CessionPME: 44_8249

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
29€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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