A louer Bureaux 2026m² Guyancourt

Loyer mensuel à partir de3 960 €
Surface min288 m²Surface max2 026 m²Montant au m²165 €/m²/an
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Notre équipe vous propose au coeur de la zone d'affaires de St Quentin en Yvelines dans un bâtiment récent (2015) certifié BREAM IN USE VERY GOOD et HQE CONSTRUCTION EXCELLENT, des surfaces de bureaux rénovées divisibles. Gare de Saint Quentin en Yvelines, lignes N et U et RER C.
SNCF Gare de St Quentin - La Défense RER RER C Saint Quentin - Les Invalides Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationale N12 Trotinettes électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 3 960 € (165 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 026 m² divisibles à partir de 288 m²

Surface de 2026 m²

Surface divisible

Surface divisible 288 m² minimum

Surface divisible 2 026 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 617,94 Immédiate 165 m²/an HT HC 60,86 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
2 Bureaux 288,04 Immédiate 165 m²/an HT HC 60,86 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
RDC Bureaux 718,41 Immédiate 165 m²/an HT HC 60,86 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
RDC Bureaux 402 Immédiate 165 m²/an HT HC 60,86 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
Parkings - Immédiate 1 300 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 026,39 m²
145 Sous-sol

Equipements

. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Conciergerie et cafétéria
. Locaux rénovés
. Locaux traversants et lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 1120,41 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

CCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Guyancourt, Yvelines (78), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 3 960 € (165 €/m²/an)

Surface : 2 026 m²

Contact

Référence CessionPME: 11399760E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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