Vente/Location de Bureaux à Guyancourt (78280)

Situé au cœur de Guyancourt, ville dynamique et bien desservie des Yvelines, ce local professionnel en rez-de-chaussée offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise. Bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à des transports en commun réguliers, cet espace polyvalent de 47m2 se trouve à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée et d'un collège, assurant ainsi un environnement propice au développement professionnel. Doté de 50 places de parking et d'aménagements conformes aux normes PMR, ce bureau construit en 2006 garantit praticité et visibilité, notamment grâce à son exposition sud-est.

Ce bien lumineux compte une salle d'attente accueillante, une pièce principale spacieuse de 24m2 ainsi qu'une seconde pièce de 11m2 offrant diverses possibilités d'aménagement. Les commodités telles que l'accès pour handicapés, l'interphone et le digicode assurent sécurité et confort aux occupants. Offrant une configuration fonctionnelle et des équipements modernes, cet espace alliant professionnalisme et praticité représente une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans un environnement urbain dynamique.

DPE classe D émissions de gaz à effet de serre classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1047.6 €, à la charge du preneur

Laurelia VISNELDA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917845901

immobilier à la location des bureaux rénovés de 175 m² située sur la commune de Guyancourt à 4 km de la gare de Saint-Quentin en Yvelines.

Accessibilité :

À 3 km de la N10
À 3 km de la N12
À 10 km de la A86
Gare de Saint-Quentin en Yvelines à 4 km
Bus 5150 / 5154 / 5141 à 2 min
Aéroport CDG à 58 km
Aéroport Paris/Orly à 28 km

Caractéristiques techniques :

Climatisation réversible commune
Bâtiment construit en 2023
Éclairage LED
WC
4 Places de parking
Double vitrage
Digicode et interphone


Conditions financières :

Loyer : 123,42 € HT HC / m²/ an soit 1 800 € /mois
Charges : 500 € HTHC / mois – soit 6 000 € / an
Alarme : 14 € HTHC / mois – soit 168 € / an
Taxes foncières et Taxe bureaux : 4 300 € /an HTVA
Frais de rédaction d'acte : 2 000 €
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HCDemandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble de bureaux indépendant et entièrement rénové, ImmpNotre équipes propose des surfaces de bureaux à la location.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N12 Train SNCF Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines RER RER C Saint-Quentin-en-Yvelines

Au coeur de la communauté d'agglomération de St Quentin en Yvelines, IMNotre équipeous propose plusieurs plateaux de bureaux rénovés à la vente. Bâtiment de standing avec hall monumental, climatisation, ascenseurs, parc paysager. Nombreux parkings. Gare SNCF et accès routiers N10, N12, A12 et A86.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationales N10 et N12 SNCF St Quentin - La Défense RER RER C : St Quentin - Montparnasse Station de trottinettes

Au coeur de la communauté d'agglomération de St Quentin en Yvelines, IMNotre équipeous propose plusieurs plateaux de bureaux rénovés à la location. Bâtiment de standing avec hall monumental, climatisation, ascenseurs, parc paysager. Nombreux parkings. Gare SNCF et accès routiers N10, N12, A12 et A86.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationales N10 et N12 SNCF St Quentin - La Défense RER RER C : St Quentin - Montparnasse Station de trottinettes

Notre équipe vous propose des surfaces de bureaux à la location, en plein coeur de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines. Surfaces lumineuses. Ascenseurs, digicode et places de parkings en sous-sol. A toute proximité du centre commercial régional : Espace St Quentin, SQY Ouest et Canal Sud. Accès routiers : A86, A13, A12, N10. Gare RER ligne C et SNCF lignes N et U de "St Quentin en Y.". à 10 min à pied.
Train SNCF gare Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Bus Réseau SQYBUS Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationales N10 et N12

Notre équipe vous propose des surfaces de bureaux à la location, en plein coeur de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines. Surfaces lumineuses. Ascenseurs, digicode et places de parkings en sous-sol. A toute proximité du centre commercial régional : Espace St Quentin, SQY Ouest et Canal Sud. Accès routiers : A86, A13, A12, N10. Gare RER ligne C et SNCF lignes N et U de "St Quentin en Y.". à 10 min à pied.
Train SNCF gare Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Bus Réseau SQYBUS Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationales N10 et N12

Notre équipe vous propose à la location des surfaces de bureaux en bon état, idéalement situées à proximité des grands axes routiers et du RER C, au sein d'un environnement verdoyant et calme. Ces locaux sont lumineux, climatisés et fonctionnels, ils disposent également de sanitaires privatifs et de places de parking pour un confort optimal. Nous vous invitons à contacter pnir plus d'informations sur ces surfaces et organiser une visite.
Train SNCF gare Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Route Nationales N10 et N12 Autoroute Autoroutes A12 et A86

Notre équipe vous propose à la location des surfaces de bureaux en bon état, idéalement situées à proximité des grands axes routiers et du RER C, au sein d'un environnement verdoyant et calme. Ces locaux sont lumineux, climatisés et fonctionnels, ils disposent également de sanitaires privatifs et de places de parking pour un confort optimal. Nous vous invitons à contacter pnir plus d'informations sur ces surfaces et organiser une visite.
Train SNCF gare Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Route Nationales N10 et N12 Autoroute Autoroutes A12 et A86

A toute proximité du centre commercial régional, de la gare et du centre de Saint Quentin en Yvelines, IMNotre équipeous propose à la location, des surfaces de bureaux rénovées et climatisées. Locaux lumineux, livrés en open-space ou cloisonnés en fonction des lots. Gare de St Quentin en Y. lignes N et U et RER C. Accès routiers : N10, N12,A10, A12, A86.
RER RER C Saint Quentin en Yvelines Route Nationales N10 et N12 Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86

RARE, Notre équipe vous propose un lot de bureaux à la vente au centre du quartier d'affaires de Saint Quentin en Yvelines. Situé à 15 minutes à pied de la gare RER/SNCF et au pied des axes autoroutiers N12/A86.
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationales N10 et N12 Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Bus Bus réseau SQY BUS

RARE, Notre équipe vous propose un lot de bureaux à la vente au centre du quartier d'affaires de Saint Quentin en Yvelines. Situé à 15 minutes à pied de la gare RER/SNCF et au pied des axes autoroutiers N12/A86.
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationales N10 et N12 Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Bus Bus réseau SQY BUS

Dans un immeuble de bureaux indépendant et entièrement rénové, ImmpNotre équipes propose des surfaces de bureaux à la location.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N12 Train SNCF Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines RER RER C Saint-Quentin-en-Yvelines

Dans un immeuble de bureaux indépendant et entièrement rénové, ImmpNotre équipes propose des surfaces de bureaux à la location.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N12 Train SNCF Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines RER RER C Saint-Quentin-en-Yvelines

Notre équipe vous propose au coeur de la zone d'affaires de St Quentin en Yvelines dans un bâtiment récent (2015) certifié BREAM IN USE VERY GOOD et HQE CONSTRUCTION EXCELLENT, des surfaces de bureaux rénovées divisibles. Gare de Saint Quentin en Yvelines, lignes N et U et RER C.
SNCF Gare de St Quentin - La Défense RER RER C Saint Quentin - Les Invalides Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationale N12 Trotinettes électriques

Notre équipe vous propose au coeur de la zone d'affaires de St Quentin en Yvelines dans un bâtiment récent (2015) certifié BREAM IN USE VERY GOOD et HQE CONSTRUCTION EXCELLENT, des surfaces de bureaux rénovées divisibles. Gare de Saint Quentin en Yvelines, lignes N et U et RER C.
SNCF Gare de St Quentin - La Défense RER RER C Saint Quentin - Les Invalides Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationale N12 Trotinettes électriques

Notre équipe vous propose au coeur de la zone d'affaires de St Quentin en Yvelines dans un bâtiment récent (2015) certifié BREAM IN USE VERY GOOD et HQE CONSTRUCTION EXCELLENT, des surfaces de bureaux rénovées divisibles. Gare de Saint Quentin en Yvelines, lignes N et U et RER C.
SNCF Gare de St Quentin - La Défense RER RER C Saint Quentin - Les Invalides Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationale N12 Trotinettes électriques

Notre équipe vous présente une opportunité de location, offrant des espaces de bureaux climatisés dans un environnement privilégié. Situés à proximité immédiate de la gare SNCF et RER de St Quentin en Yvelines, ces bureaux se trouvent dans un immeuble élégant et de qualité, assurant un cadre professionnel optimal. De plus, bénéficiez de l'avantage de nombreux parkings disponibles en sous-sol, garantissant ainsi une accessibilité et une praticité appréciables pour votre entreprise et vos collaborateurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et programmer une visite.
Autoroute Autoroutes A12, A13, A86 Route Nationales N10 et N12 Train SNCF gare de Saint-Quentin-en-Yvelines RER RER C Saint-Quentin-en-Yvelines Bus Bus réseau SQYBUS

En hypercentre de Saint Quentin en Yvelines, et à quelques minutes de la gare RER C et Transilien lignes N et U, INotre équipevous propose plusieurs plateaux de bureaux climatisés dans un immeuble entièrement réhabilité. Hall majestueux et rooftop accessible. Parkings et archives en sous-sol. RIE à proximité.
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines RER RER C Saint-Quentin-en-Yvelines Autoroute Autoroutes A12 et A13 Route Nationales N10 et N 12

En hypercentre de Saint Quentin en Yvelines, et à quelques minutes de la gare RER C et Transilien lignes N et U, INotre équipevous propose plusieurs plateaux de bureaux climatisés dans un immeuble entièrement réhabilité. Hall majestueux et rooftop accessible. Parkings et archives en sous-sol. RIE à proximité.
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines RER RER C Saint-Quentin-en-Yvelines Autoroute Autoroutes A12 et A13 Route Nationales N10 et N 12

En hypercentre de Saint Quentin en Yvelines, et à quelques minutes de la gare RER C et Transilien lignes N et U, INotre équipevous propose plusieurs plateaux de bureaux climatisés dans un immeuble entièrement réhabilité. Hall majestueux et rooftop accessible. Parkings et archives en sous-sol. RIE à proximité.
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines RER RER C Saint-Quentin-en-Yvelines Autoroute Autoroutes A12 et A13 Route Nationales N10 et N 12

Dans un immeuble de bureaux indépendant et entièrement rénové, ImmpNotre équipes propose un plateau de bureaux à la vente.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N12 Train SNCF Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines RER RER C Saint-Quentin-en-Yvelines

Dans un immeuble de bureaux indépendant et entièrement rénové, ImmpNotre équipes propose un plateau de bureaux à la vente.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N12 Train SNCF Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines RER RER C Saint-Quentin-en-Yvelines

Au sein du parc Ariane à Guyancourt, INotre équipevous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage et au rez-de-chaussée de très bon standing. Locaux climatisés, cloisonnés. Environnement paysager. Nombreux parkings extérieurs. Accès A86, N10, N12, A12. Gare de St Quentin en Yvelines.
Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationales N10 et N12

Au sein du parc Ariane à Guyancourt, INotre équipevous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage et au rez-de-chaussée de très bon standing. Locaux climatisés, cloisonnés. Environnement paysager. Nombreux parkings extérieurs. Accès A86, N10, N12, A12. Gare de St Quentin en Yvelines.
Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationales N10 et N12