A louer Bureaux 361m² Le kremlin bicetre
Loyer mensuel à partir de466,7 €
Surface min26 m²Surface max361 m²Montant au m²215,4 €/m²/an
Au pied de la porte d'Italie, du métro ligne 7 et du boulevard périphérique, IMMNotre équipeopose un plateau de bureaux traversant, lumineux et bénéficiant de sanitaires privatifs. Situé dans un immeuble de standing, le plateau s'accompagne de places parking disponibles en sous-sol.
Bus Roger Salengro - Fontainebleau (BUS-125, BUS-131, BUS-185, BUS-186, BUS-47, BUS-N15, BUS-N22) Bus Général Leclerc - 14 Juillet (BUS-V6) Tram Châteaudun - Barbès (TRAMWAY-T9) Tramway Porte d'Italie (TRAMWAY-T3a) Métro Porte d'Italie (METRO-7) Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7) Autoroute Porte d'Italie (boulevard périphérique) Autoroute A4/A6
Bus Roger Salengro - Fontainebleau (BUS-125, BUS-131, BUS-185, BUS-186, BUS-47, BUS-N15, BUS-N22) Bus Général Leclerc - 14 Juillet (BUS-V6) Tram Châteaudun - Barbès (TRAMWAY-T9) Tramway Porte d'Italie (TRAMWAY-T3a) Métro Porte d'Italie (METRO-7) Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7) Autoroute Porte d'Italie (boulevard périphérique) Autoroute A4/A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 466,7 € (215,4 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 361 m² divisibles à partir de 26 m²
Surface divisible
Surface divisible 26 m² minimum
Surface divisible 361 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 123 | Immédiate | 233,33 m²/an HT HC | 35 m²/an HT (2023) | 15% HT du loyer annuel HT HC ou forfait minimum de 2000 euros HTla charge du preneur | Non soumis à fiscalité | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 5SS | Parkings | - | Immédiate | 1 100 place/an HT HC | 190 place/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC ou forfait minimum de 2000 euros HTla charge du preneur | Non soumis à fiscalité | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule A2 | Bureaux | 123 | Immédiate | 233,33 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC ou forfait minimum de 2000 euros HTla charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A2 | |||||||
| RDJ | Bureaux | 26 | Immédiate | 215,38 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC ou forfait minimum de 2000 euros HTla charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A0 | |||||||
| 5 | Bureaux | 92 | 262 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC ou forfait minimum de 2000 euros HTla charge du preneur | Non soumis à fiscalité | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 1 100 place/an HT HC | 190 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC ou forfait minimum de 2000 euros HTla charge du preneur | Non soumis à fiscalité | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B5 | Bureaux | 92 | Immédiate | 262 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC ou forfait minimum de 2000 euros HTla charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B5 | |||||||
| 1 | Bureaux | 120 | 2T 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC ou forfait minimum de 2000 euros HTla charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 215,38 place/an HT HC | 28 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC ou forfait minimum de 2000 euros HTla charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A0 | |||||||
| Total | 361 m² | |||||||||||||||||
| 4 Simple sous-sol 3 1 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Gardiennage 24h/24
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Service courrier
. VMC
. Chauffage individuel électrique
. Cour intérieure
. Locaux lumineux en état d'usage
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Faux plafond
. Moquette
. Cloisons sèches
. Rafraichissement d'air
. Prises RJ45
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Gardiennage 24h/24
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Service courrier
. VMC
. Chauffage individuel électrique
. Cour intérieure
. Locaux lumineux en état d'usage
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Faux plafond
. Moquette
. Cloisons sèches
. Rafraichissement d'air
. Prises RJ45
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Le Kremlin-Bicêtre, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 466,7 € (215,4 €/m²/an)
Surface : 361 m²
Contact
Référence CessionPME: 3948780E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME