Bureau lumineux 35m² à louer à Guérande 900 € ( N° 2422610,A)

Bureau lumineux 35m² à louer à Guérande

Loyer mensuel

900€

Surface

61 m²

Montant au m²

177€/m²/an

PRO vous propose en exclusivité à la location un ensemble de bureaux, situés à l'étage d'un immeuble, en plein cœur des remparts de Guérande.
Description du bien :

Un bureau principal de 36m²comprenant un espace principal de 25m² ainsi qu'un espace polyvalent de 11m²(idéal pour bureau complémentaire, réserve ou stockage)
Un bureau de 14m²
Un bureau de 11m²
Superficie totale : 61m²

Configuration & Atouts :

Trois accès indépendants sur le palier, permettant une flexibilité d'aménagement
Sanitaires communs avec WC et lave-mains
Possibilité de louer les bureaux ensemble ou séparément

Idéal pour une activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un cadre privilégié et dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

- Loyer annuel : 10800 € HTHC

- Charges annuelles : 1680 € TTC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 700,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 900 € (177.00 €/m²/an)

Honoraires : 2 700 €

Surfaces et longueurs

Surface de 61 m²

Equipements

2 entrées palières, Bureaux cloisonnés, Bureaux partiellement cloisonnés, Eclairage, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Hall accueillant, Immeuble en pierre de taille, Jardin, Moquette, Nombre de bureaux :3, Peinture, Plinthes périphériques, Sanitaires communs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 900 € (177.00 €/m²/an)

Surface de 61 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_0284

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

10.56 €/m²/mois Loyer bas

12.42 €/m²/mois Loyer médian

15.57 €/m²/mois Loyer haut

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